Existen diferentes modalidades de hipotecas, pero la mayor parte han sido diseñadas para que los bancos obtengan más ganancias y, al mismo tiempo, minimicen el impacto de las pérdidas. Una de estas es la hipoteca multidivisa. Si has contratado una en Huesca, sin duda precisas la asesoría de abogados expertos en estos temas.

¡Queremos ayudarte a encontrar el mejor abogado de Hipotecas Multidivisa en Huesca para tu caso!

¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Hipotecas Multidivisa?

¿Qué es una hipoteca multidivisa?

Básicamente es un préstamo hipotecario que emplea como base una moneda extranjera para el cálculo de los intereses y, por ende, de todo el pago. Tomando en cuenta lo precedente, en España se emplea una moneda que no sea el euro en los préstamos multidivisa. En general se usó para su comercialización el yen o el franco suizo, singularmente por el hecho de que son divisas consideradas muy estables, financieramente hablando. Además, fueron productos que fueron comercializados por muy poco tiempo, de 2004 a dos mil ocho, eminentemente por sus peculiaridades consideradas meridianamente como desmesuradas. Como mentamos previamente, en los préstamos multidivisa el euro no es la moneda empleada. Por eso, si se utilizaron yenes o francos suizos, es en esa moneda en la que se calcula la tasa de intereses. Evidentemente, los ajustes cambiarios hacen que no exista ningún tipo de certeza sobre la cantidad que deberá pagarse. Además, el índice usado para el cálculo de intereses es el Libor, y no el Euribor, como habitualmente ocurre en los préstamos de España. Eso significa que las fluctuaciones interbancarias afectan considerablemente a los pagos. No obstante, en el momento de su contratación lo frecuente era que el tipo de interés era muy bajo en el Libor, haciendo que los clientes admitieran su utilización sin reparar en las complicaciones o en los peligros implicados.

¿Qué riesgos tienen las hipotecas multidivisa?

Un inconveniente notable de la hipoteca multidivisa es la falta de certeza sobre la cantidad económica que debe pagarse. Debido a las fluctuaciones monetarias, no existe ninguna certidumbre sobre el siguiente mes, ni tan siquiera sobre el próximo día.  Además, las hipotecas multidivisa son productos de alto peligro, no aptas para personas sin capacitación académica en el ámbito bancario. De hecho, pueden generarse pérdidas económicas notables. Por eso, no suele ser extraño que por último el cliente se vea envuelto en una deuda prácticamente impagable.

¿Puedo reclamar una hipoteca multidivisa?

El primer paso es realizar un reclamo extrajudicial, procurando llegar a un pacto con el banco. En caso que la entidad financiera no desee acceder a tu petición, entonces será preciso empezar un proceso. Es totalmente viable demandar la hipoteca multidivisa.

¿Por qué es recomendable contratar un abogado especializado en Hipotecas Multidivisa de Huesca?

El simple hecho de tener contratada una hipoteca multidivisa no quiere decir que los tribunales van a fallar en favor del usuario. Hay que recordar que se procederá a demandar a un banco y que no es muy probable que esté dispuesto a ceder fácilmente. Resulta obvio que se precisa la consultoría de abogados especialistas en derecho bancario e hipotecario para ganar el caso. Recuerda que a consecuencia de una sentencia favorable puedes obtener la cancelación de la amortización de la deuda y, en caso que aplique, la devolución de los intereses que quiten en caso que la deuda ya se haya terminado de abonar.