Existen diferentes modalidades de hipotecas, pero la mayoría han sido diseñadas a fin de que los bancos consigan más ganancias y, al tiempo, minimicen el impacto de las pérdidas. Una de estas es la hipoteca multidivisa. Si has contratado una en Cádiz, indudablemente necesitas la asesoría de abogados expertos en estos temas.

¡Queremos ayudarte a encontrar el mejor abogado de Hipotecas Multidivisa en Cádiz para tu caso!

¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Hipotecas Multidivisa?

¿Qué es una hipoteca multidivisa?

Básicamente es un préstamo hipotecario que usa como base una moneda extranjera para el cálculo de los intereses y, por ende, de todo el pago. Tomando en cuenta lo precedente, en España se usa una moneda que no sea el euro en los préstamos multidivisa. Normalmente se usó para su comercialización el yen o el franco suizo, en especial pues son divisas consideradas muy estables, financieramente hablando. Además, fueron productos que fueron comercializados por muy poco tiempo, de 2004 a 2008, primordialmente por sus características consideradas meridianamente como exageradas. Como mencionamos anteriormente, en los préstamos multidivisa el euro no es la moneda utilizada. Por eso, si se usaron yenes o francos suizos, es en esa moneda en la que se calcula la tasa de intereses. Evidentemente, los ajustes cambiarios hacen que no exista ningún género de certeza sobre la cantidad que va a deber pagarse. Además, el índice empleado para el cálculo de intereses es el Libor, y no el Euribor, como habitualmente ocurre en los préstamos de España. Eso significa que las fluctuaciones interbancarias afectan sensiblemente a los pagos. Sin embargo, en el instante de su contratación lo frecuente era que el género de interés era bajísimo en el Libor, haciendo que los clientes aceptaran su utilización sin arreglar en las dificultades o en los peligros implicados.

¿Qué riesgos tienen las hipotecas multidivisa?

La hipoteca multidivisa no aporta ningún género de garantía o certeza económica. Esto es así por el hecho de que el mercado cambiario siempre sufre ajustes y, en consecuencia, no hay forma de saber con plena seguridad la cantidad que se va a pagar. Lo anterior permite comprender que las hipotecas multidivisa pueden crear problemas extremadamente graves en sus contratantes. Debido a que son productos de alto riesgo, el contratante podría no ver amortizada su deuda y, como consecuencia, estar sujeto a un crédito perpetuo.

¿Puedo reclamar una hipoteca multidivisa?

El primer paso es realizar un reclamo extrajudicial, procurando llegar a un acuerdo con el banco. En caso que la entidad financiera no desee acceder a tu solicitud, entonces será preciso iniciar un proceso judicial. Es totalmente viable reclamar la hipoteca multidivisa.

¿Por qué es recomendable contratar un abogado especializado en Hipotecas Multidivisa de Cádiz?

Considerando que la demanda será en contra de un banco, es simple comprender por qué son necesarios los servicios de abogados expertos en derecho bancario, singularmente en el campo hipotecario. La representación conveniente en los tribunales permite conseguir dos principales objetivos, a saber, la eliminación de las cláusulas abusivas y la devolución de los intereses cobrados injustamente. Evidentemente, lo mejor es dedicar suficiente tiempo para elegir al letrado más conveniente.