Los mejores Abogados de Derecho Hipotecario  de Ourense

penal ourense 6

Maizara Abogados

mercantil ourense 4

Atrio Abad

penal ourense 4

Gómez&Alonso Abogados

hipotecario ourense 4

Abellás Murias Abogados

arriaga

Arriaga Asociados

hipotecario pontevedra 4

Solvendi Abogados

Cuadro comparativo de Los mejores Abogados de Derecho Hipotecario de Ourense

La hipoteca es un derecho real que garantiza el cumplimiento de una obligación, que por lo general consiste en el pago de un crédito o préstamo suministrado usualmente por una entidad financiera. Es importante tomar en cuenta que a la hora de buscar los servicios de un abogado hipotecario en Ourense este sea un especialista en el área, cuya función irá dirigida a la protección de los intereses de su representado, velando en todo momento por la protección de los derechos del cliente para facilitar la posibilidad que el mismo tenga la chance de adquirir los préstamos que le ofrece el mercado para lo cual el abogado hipotecario deberá asesorar al cliente en cuanto a la firma del contrato que incluyen los aspectos jurídicos y económicos de más relevancia y los documentos subsiguientes del cual el cliente deberá conservar una copia.
Otro aspecto importante que deben tener en cuenta los abogados hipotecarios a la hora de asistir al cliente en materia hipotecaria es la tipificación clara en el contrato de las cuotas que su cliente deberá pagar a la entidad financiera y demás aspectos de carácter contractual presentes en el contrato de préstamo inmobiliario.
Por último, las cláusulas que hayan sido declaradas nulas por los tribunales deberán ser eliminas del contrato, de igual forma, el abogado hipotecario debe asegurarse que su cliente conoce las implicaciones tanto jurídicas como económicas del documento antes de proceder a notariar el mismo. Todo lo antes expuesto hace imperante la necesidad de contar con el mejor servicio de representación jurídica en materia hipotecaria en Ourense, motivo por el cual se realiza una comparación de algunos de las mejores firmas.

  • Antigüedad
  • Nº trabajadores
  • Abogado dedicado
  • Especialista-Generalista
  • Otras especialidades
  • Maizara Abogados

  • Medio

    Nivel de Precios

  • 23 años
  • Más de 10
  • No ofrece exclusividad
  • Generalistas
  • Derecho civil, Penal, contencioso administrativo, laboral, fiscal y suelos.
  • Atrio Abad

  • Alto

    Nivel de Precios

  • 59 años
  • 6
  • No ofrece exclusividad
  • Generalistas
  • Derecho civil, administrativo, mercantil
  • Gómez y Alonso Abogados

  • Medio

    Nivel de Precios

  • -
  • Más de 10
  • No ofrece exclusividad
  • Generalistas
  • Derecho Bancario, urbanístico, administrativo, fiscal, penal, procesal y mercantil.
  • Abellás Murias Abogados

  • Alto

    Nivel de Precios

  • -
  • Más de 10
  • Ofrece exclusividad
  • Generalistas
  • Derecho Hipotecario, bancario, cláusula de suelos, civil y administrativo.
  • Arriaga Asociados

  • Alto

    Nivel de Precios

  • 8 años
  • Más de 10
  • Ofrece Exclusividad
  • Generalista
  • Derecho bancario, hipotecario, civil, mercantil.
  • Solvendi Abogados

  • Medio

    Nivel de Precios

  • -
  • Más de 10
  • No Ofrece Exclusividad
  • Generalista
  • Derecho bancario, civil, mercantil, penal, contencioso.

Cuadro comparativo de Los mejores Abogados de Derecho Hipotecario de Ourense

La hipoteca es un derecho real que garantiza el cumplimiento de una obligación, que por lo general consiste en el pago de un crédito o préstamo suministrado usualmente por una entidad financiera. Es importante tomar en cuenta que a la hora de buscar los servicios de un abogado hipotecario en Ourense este sea un especialista en el área, cuya función irá dirigida a la protección de los intereses de su representado, velando en todo momento por la protección de los derechos del cliente para facilitar la posibilidad que el mismo tenga la chance de adquirir los préstamos que le ofrece el mercado para lo cual el abogado hipotecario deberá asesorar al cliente en cuanto a la firma del contrato que incluyen los aspectos jurídicos y económicos de más relevancia y los documentos subsiguientes del cual el cliente deberá conservar una copia.
Otro aspecto importante que deben tener en cuenta los abogados hipotecarios a la hora de asistir al cliente en materia hipotecaria es la tipificación clara en el contrato de las cuotas que su cliente deberá pagar a la entidad financiera y demás aspectos de carácter contractual presentes en el contrato de préstamo inmobiliario.
Por último, las cláusulas que hayan sido declaradas nulas por los tribunales deberán ser eliminas del contrato, de igual forma, el abogado hipotecario debe asegurarse que su cliente conoce las implicaciones tanto jurídicas como económicas del documento antes de proceder a notariar el mismo. Todo lo antes expuesto hace imperante la necesidad de contar con el mejor servicio de representación jurídica en materia hipotecaria en Ourense, motivo por el cual se realiza una comparación de algunos de las mejores firmas.

  • Antigüedad Antigüedad
  • Nº trabajadores Nº trabajadores
  • Abogado dedicadoAbogado dedicado
  • Especialista-GeneralistaEspecialista-Generalista
  • Otras especialidadesOtras especialidades
  • Maizara Abogados

  • Medio

    Nivel de Precios

  • Antigüedad 23 años
  • Nº trabajadores >10
  • Abogado dedicadoNo ofrece exclusividad
  • Especialista-GeneralistaGeneralistas
  • Otras especialidadesDerecho civil, Penal, contencioso administrativo, laboral, fiscal y suelos.
  • Atrio Abad

  • Alto

    Nivel de Precios

  • Antigüedad 59 años
  • Nº trabajadores 6
  • Abogado dedicadoNo ofrece exclusividad
  • Especialista-GeneralistaGeneralistas
  • Otras especialidadesDerecho civil, administrativo, mercantil
  • Gómez y Alonso Abogados

  • Medio

    Nivel de Precios

  • Antigüedad N/A
  • Nº trabajadores >10
  • Abogado dedicadoNo ofrece exclusividad
  • Especialista-GeneralistaGeneralistas
  • Otras especialidadesDerecho Bancario, urbanístico, administrativo, fiscal, penal, procesal y mercantil.
  • Abellás Murias Abogados

  • Alto

    Nivel de Precios

  • Antigüedad N/A
  • Nº trabajadores >10
  • Abogado dedicadoOfrece exclusividad
  • Especialista-GeneralistaGeneralistas
  • Otras especialidadesDerecho Hipotecario, bancario, cláusula de suelos, civil y administrativo.
  • Arriaga Asociados

  • Alto

    Nivel de Precios

  • Antigüedad 8 años
  • Nº trabajadores >10
  • Abogado dedicadoOfrece Exclusividad
  • Especialista-GeneralistaGeneralista
  • Otras especialidadesDerecho bancario, hipotecario, civil, mercantil.
  • Solvendi Abogados

  • Medio

    Nivel de Precios

  • Antigüedad N/A
  • Nº trabajadores >10
  • Abogado dedicadoNo Ofrece Exclusividad
  • Especialista-GeneralistaGeneralista
  • Otras especialidadesDerecho bancario, civil, mercantil, penal, contencioso.

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Los mejores Abogados de Derecho Hipotecario de Ourense comparados uno a uno

Opinión Maizara Abogados

Lo mejor

Cuentan con más de 23 años de experiencia ofreciendo servicios jurídicos, lo que les ha creado una excelente reputación.

Lo peor

El trato con el cliente no es exclusivo.

Más información

Durante más de 23 años de experiencia el despacho ha tratado diferentes tipos de casos, en los que sus abogados en Ourense han asumido grandes retos profesionales, que les han aportado un gran conocimiento y valores, con los que pueden ofrecer a sus clientes un servicio jurídico integral.

Opinión Atrio Abad

Lo mejor

Tienen una vasta experiencia en diversas ramas, por lo que su equipo de abogados es multidisciplinario.

Lo peor

Sus precios no son los más bajos de la zona.

Más información

Despacho fundado en 196, ofrece a sus clientes un servicio jurídico integral que se traduce en una mayor optimización del tiempo de respuesta y eficiencia a la hora de satisfacer las necesidades demandadas en todas y cada una de las especializaciones jurídicas que manejan sus abogados.

Opinión Gómez&Alonso Abogados

Lo mejor

Es un despacho multidisciplinar con una clara vocación de servicio que ofrece a sus clientes soluciones rápidas y a menor coste.

Lo peor

Disponen en su página de un enlace para solicitar la información y recibir presupuesto, sin embargo, no ofrecen su primera entrevista de manera gratuita, para evaluación de los casos.

Más información

Es una firma integrada por profesionales independientes con sólida formación jurídica y económica así como dilatada experiencia en despachos de ámbito nacional e internacional. Ofrece a sus clientes un asesoramiento integral de gran calidad técnica, fruto del trabajo en equipo de sus integrantes que analizan todos los asuntos de modo global.

Opinión Abellás Murias Abogados

Lo mejor

La primera consulta es gratis y el pago de los honorarios dependerá de que sus abogados recuperen el dinero.

Lo peor

Sus precios son altos.

Más información

Bufete experto en reclamaciones a entidades bancarias (clausulas suelo, gastos de hipoteca, preferentes, comisiones bancarias, acciones y bonos del banco popular, etc). Su experiencia en el ámbito del derecho hipotecario le permite a sus clientes reducir los costes del proceso. Despacho ubicado en Orense con ámbito de acción en todo el territorio nacional.

Opinión Arriaga Asociados

Lo mejor

Cuenta con un equipo de abogados bien calificados para atender las demandas de sus clientes, además de tener un excelente record de casos ganados.

Lo peor

Sus precios son elevados.

Más información

Es un despacho joven guiado por la innovación. Más de 25.000 clientes lo certifican, con una tasa de más del 99% de casos ganados con éxito. Cuenta con un equipo de más de 500 abogados para poder atender más de 100 clientes que cada semana contratan sus servicios.

Opinión Solvendi Abogados

Lo mejor

Son especialistas en Derecho Bancario.

Lo peor

En su página web se indica quienes son los abogados socios que integran el bufete, sin embargo, no es posible conocer su trayectoria profesional y académica.

Más información

Es un Despacho multidisciplinar con ejercicio en todo el territorio nacional, compuesto por un grupo de profesionales altamente cualificados, expertos en asesoramiento y defensa jurídica de particulares y empresas. Se caracterizan por ser especialistas en Derecho Bancario, en la defensa de particulares afectados por el empleo de malas prácticas en la comercialización de productos financieros.

¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Derecho Hipotecario de Ourense?

Es importante contar con la asesoría de abogados calificados en materia de hipotecas

A la hora de constituir derechos reales de prenda sobre inmuebles es absolutamente necesario contar con el asesoramiento de un abogado especialista en el área inmobiliaria encargo de asesorar durante todo el proceso de consolidación de préstamos bancarios o reconocimiento de deudas. Para préstamos y otro tipo de obligaciones bancarias, las hipotecas españolas constituyen, de acuerdo con las disposiciones reguladoras, garantías de pleno valor, por las que el recurso a la institución de la hipoteca de forma accesoria al préstamo a garantizar, constituye desde hace años una práctica usual.
Es importante que el abogado garantice una buena estrategia para el resarcimiento pleno de la obligación, siempre y cuando el importe a garantizar no sea desproporcionalmente alto en relación con el valor del inmueble, la hipoteca sea de primer rango y su constitución se prepare concienzudamente.
El abogado especialista deberá contar con sólidos conocimientos en derecho civil, bancario y registral, así como larga experiencia en la constitución notarial y el tratamiento registral de tales derechos. Por último, es conveniente atribuir la constitución de los derechos reales de prenda a profesionales con conocimientos específicos y experiencia certificada.

¿Qué tener en cuenta a la hora de buscar un abogado para escriturar una propiedad?

La escritura pública es un documento que acredita la legítima posesión de una propiedad; es de carácter público, ya que, este documento es expedido por un funcionario público en ejercicio de sus obligaciones, en el cual se reconoce el derecho de una persona natural sobre un bien inmueble.
Es de suma importancia jurídica que el documento sea redactado en el idioma castellano, que exprese de forma clara y precisa todas las dimensiones de la propiedad, incluyendo sus linderos y vías de acceso, además de la correspondiente identificación del propietario legítimo. Este documento da plena fe de los actos que en ella se estipulan, sirviendo como un medio probatorio ante terceros, presumiendo siempre la buena fe.
Entre otras generalidades, la escritura notarial comprende lo siguiente:
Nombre, nacionalidad, residencia, estado civil, régimen matrimonial, profesión, domicilio y documento de identificación de los comparecientes.
Indicación de si los otorgantes intervienen en su propio nombre y/o si lo hacen en nombre de otras personas físicas o jurídicas, en cuyo caso se harán constar todos los datos de los representados.
Intervención de intérpretes, testigos o técnicos que deban de participar en el acto o que convenga que lo hagan por razón de sus características o por estimarlo el notario.
Indicación de si se extiende la escritura con minuta proporcionada por las partes o por alguna de ellas o sin minuta.
Juicio de capacidad de los otorgantes y calificación del negocio jurídico que celebran.
Para que cualquier documento tenga validez y efecto ante tercero deberá ser protocolizado ante una notaría, lo que le da su carácter de público.

Asesoramiento de abogados del ámbito hipotecario y notarial: ¿Por qué notariar la hipoteca?

El abogado con funciones de notario en Orense es la profesional neutral que es nombrada por el Estado para registrar las diferentes transacciones de carácter legal que necesitan ser abaladas mediante un documento público, esto se hace por medio de la autenticación de la firma. En el caso de la compraventa de inmuebles, las escrituras del mismo deberán ser autenticadas por el notario público para posteriormente proceder a realizar el registro del bien.
Por medio de la notaria publica se garantiza la publicidad del documento, así pues, todos los contratos hipotecarios deberán ser notariados y son de carácter público, puesto que esta particularidad permite a los futuros compradores verificar si el bien inmueble que están adquiriendo posee algún gravamen como consecuencia de una hipoteca.
Un negocio privado puede ser vinculante entre las partes pero para que produzca efectos ante tercer requiere la certificación del notario público, quien la otorga a este negocio un derecho pleno al garantizar que se cumpla con todas las solemnidades y requerimientos de ley.
Así pues, una vez que las partes adquieren cualquier obligación mediante un contrato de carácter privado deberán consignarlo ante una notaría pública para que el convencimiento produzca efectos ante terceras personas, y quede demostrado de esta manera el legítimo traspaso de la propiedad.

¿Por qué necesita un abogado al momento de comparar una vivienda?

La compra de un inmueble destinado a vivienda es sin duda una de las decisiones más importantes en la vida de cualquier persona, el mercado inmobiliario en Ourense ofrece una amplia variedad de propiedades que se adaptan a las necesidades económicas de los interesados. Pero la adquisición de una vivienda no solo implica visitar la propiedad y que esta se adapte al bolsillo del comprador, detrás de esta simple transacción financiera existe todo un proceso legal, por lo que siempre es recomendable la asesoría de un abogado especialista en bienes raíces que se encargue de todos los trámites legales pertinentes.
El contar con una buena representación legal por parte de un abogado inmobiliario permite una disminución del coste, ya que, la función del servicio prestado por estos es agilizar que todos los procesos involucrados en la compra de una vivienda, tales como documento de compraventa, escritura pública y demás tramites notariales, documento de hipoteca, entre otros tantos estén acorde a las disposiciones legales.
Es importante que el abogado garantice que la persona que está vendiendo la propiedad a su cliente sea el legítimo dueño del bien, además de verificar que el mismo no tenga cargas hipotecarias, de igual forma es importante que se asegure que los gastos por concepto de servicios y cuotas de comunidad de vecinos estén al día.

¿Qué abogados pueden dar fe pública y notarial y por qué?

La fe notarial o fe pública es la certeza y veracidad de un documento que debe estar avalado por el abogado notario en cumplimiento de sus funciones como actor público. Cuando se habla de fe pública se habla de afirmaciones que deben ser aceptadas como ciertas en cumplimiento del ordenamiento jurídico, ya que, es un atributo inherente del estado que delega en individuos con cargos funcionariales a fin de dar certeza y veracidad a ciertos actos y hechos que interesan al derecho.
En específico la fe pública notarial se les atribuye a los notarios públicos locales que deben ser abogados y versa sobre materia civil o mercantil. En cuanto a derecho inmobiliario, la fe pública es la garantía que da el estado del estatus legal de un inmueble, determinando si el mismo se encuentra hipotecado, además de señalar quien es el legítimo dueño del mismo, por tanto todos los negocios entre particulares que involucren los bienes inmuebles deberán ser registrados y autenticados ante la notaria publica con la finalidad que el traspaso de la propiedad se realice de forma legal dejando registro público del mismo.