Los mejores Abogados de Derecho Inmobiliario de Alicante

MSG Legal

Peñalver Abogados

whitman abogados

Whitman Abogados

Soler Berná

Llorca Abogados

abogados derecho inmobiliario

Abogados Derecho Inmobiliario

Cuadro comparativo de Los mejores Abogados de Derecho Inmobiliario de Alicante

El derecho inmobiliario en España ha ido evolucionando a pasos agigantados debido al auge en el sector inmobiliario. Dentro de los países de la Unión Europea, es uno de los destinos preferidos para la adquisición de inmuebles, en gran medida por las facilidades legales para lograrlo. Sin embargo, como es lógico pensar, ser requieren leyes que regulen aspectos como la compra de propiedades, locales, viviendas, pisos y obras nuevas. En todos estos casos es necesario contar con la asesoría de un abogado inmobiliario en Alicante.

Y aunque la asesoría de los despachos de abogados es importante al momento de comprar una propiedad, también es importante contar con los servicios de un abogado inmobiliario en Alicante para vender un inmueble. Por ejemplo, para establecer los plazos de pagos y también para transferir de forma definitiva los derechos y obligaciones de una propiedad y así evitar problemas legales futuros.

Adicionalmente, dentro del ejercicio de la profesión de la abogacía, es posible que un abogado inmobiliario en Alicante sea contratado para asesorar sobre la posibilidad de declarar la nulidad de ciertas cláusulas que pudiese considerarse abusivas, ya sea por parte del vendedor o del comprador del inmueble. En otros casos, será contratado para revisar los contratos, escrituras y demás documentos relacionados con la compraventa de propiedades con el fin de garantizar un trato justo para su cliente.

Todos estos aspectos se tomaron en cuenta al realizar la siguiente comparativa, donde podrás encontrar un abogado inmobiliario en Alicante que se adecúe a tus necesidades.

  • Antigüedad
  • Nº trabajadores
  • Abogado dedicado
  • Especialista-Generalista
  • Otras especialidades
  • MSG Legal

  • 200€

    Nivel de Precios

  • 20 años
  • 1-10
  • Derecho inmobiliario
  • Derecho civil, de familia, arrendamientos, urbanístico
  • Peñalver Abogados

  • 200€

    Nivel de Precios

  • 25 años
  • 1-10
  • Derecho inmobiliario
  • Derecho civil, urbanístico, penal, administrativo, fiscal, mercantil,
  • Whitman Abogados

  • Bajo

    Nivel de Precios

  • Más de 25 años
  • 1-10
  • Derecho Inmobiliario
  • Penal, sucesiones, divorcios, tráfico, inmobiliario, bancario, civil
  • Soler Berná

  • 100€

    Nivel de Precios

  • 5 años
  • 1-10
  • Derecho inmobiliario.
  • Derecho urbanístico, civil
  • Llorca Abogados

  • 175€

    Nivel de Precios

  • 4 años
  • 1-10
  • Derecho inmobiliario.
  • Derecho de familia, extranjería, laboral, de empresas, mercantil, propiedad intelectual.
  • Abogados Derecho Inmobiliario

  • Medio

    Nivel de Precios

  • Desde 1992
  • -
  • Especialista
  • Accidentes tráfico, Derecho Inmobiliario, Herencias

Cuadro comparativo de Los mejores Abogados de Derecho Inmobiliario de Alicante

El derecho inmobiliario en España ha ido evolucionando a pasos agigantados debido al auge en el sector inmobiliario. Dentro de los países de la Unión Europea, es uno de los destinos preferidos para la adquisición de inmuebles, en gran medida por las facilidades legales para lograrlo. Sin embargo, como es lógico pensar, ser requieren leyes que regulen aspectos como la compra de propiedades, locales, viviendas, pisos y obras nuevas. En todos estos casos es necesario contar con la asesoría de un abogado inmobiliario en Alicante.

Y aunque la asesoría de los despachos de abogados es importante al momento de comprar una propiedad, también es importante contar con los servicios de un abogado inmobiliario en Alicante para vender un inmueble. Por ejemplo, para establecer los plazos de pagos y también para transferir de forma definitiva los derechos y obligaciones de una propiedad y así evitar problemas legales futuros.

Adicionalmente, dentro del ejercicio de la profesión de la abogacía, es posible que un abogado inmobiliario en Alicante sea contratado para asesorar sobre la posibilidad de declarar la nulidad de ciertas cláusulas que pudiese considerarse abusivas, ya sea por parte del vendedor o del comprador del inmueble. En otros casos, será contratado para revisar los contratos, escrituras y demás documentos relacionados con la compraventa de propiedades con el fin de garantizar un trato justo para su cliente.

Todos estos aspectos se tomaron en cuenta al realizar la siguiente comparativa, donde podrás encontrar un abogado inmobiliario en Alicante que se adecúe a tus necesidades.

  • Antigüedad Antigüedad
  • Nº trabajadores Nº trabajadores
  • Abogado dedicadoAbogado dedicado
  • Especialista-GeneralistaEspecialista-Generalista
  • Otras especialidadesOtras especialidades
  • MSG Legal

  • 200€

    Nivel de Precios

  • Antigüedad 20 años
  • Nº trabajadores 1-10
  • Abogado dedicado
  • Especialista-GeneralistaDerecho inmobiliario
  • Otras especialidadesDerecho civil, de familia, arrendamientos, urbanístico
  • Peñalver Abogados

  • 200€

    Nivel de Precios

  • Antigüedad 25 años
  • Nº trabajadores 1-10
  • Abogado dedicado
  • Especialista-GeneralistaDerecho inmobiliario
  • Otras especialidadesDerecho civil, urbanístico, penal, administrativo, fiscal, mercantil,
  • Whitman Abogados

  • Bajo

    Nivel de Precios

  • Antigüedad Más de 25 años
  • Nº trabajadores 1-10
  • Abogado dedicado
  • Especialista-GeneralistaDerecho Inmobiliario
  • Otras especialidadesPenal, sucesiones, divorcios, tráfico, inmobiliario, bancario, civil
  • Soler Berná

  • 100€

    Nivel de Precios

  • Antigüedad 5 años
  • Nº trabajadores 1-10
  • Abogado dedicado
  • Especialista-GeneralistaDerecho inmobiliario.
  • Otras especialidadesDerecho urbanístico, civil
  • Llorca Abogados

  • 175€

    Nivel de Precios

  • Antigüedad 4 años
  • Nº trabajadores 1-10
  • Abogado dedicado
  • Especialista-GeneralistaDerecho inmobiliario.
  • Otras especialidadesDerecho de familia, extranjería, laboral, de empresas, mercantil, propiedad intelectual.
  • Abogados Derecho Inmobiliario

  • Medio

    Nivel de Precios

  • Antigüedad Desde 1992
  • Nº trabajadores -
  • Abogado dedicado
  • Especialista-GeneralistaEspecialista
  • Otras especialidadesAccidentes tráfico, Derecho Inmobiliario, Herencias

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Los mejores Abogados de Derecho Inmobiliario de Alicante comparados uno a uno

Opinión MSG Legal

Lo mejor

Ofrece sus servicios en inglés, francés y español.

Lo peor

No ofrece ninguna consulta gratuita.

Más información

Es un despacho que ofrece sus servicios en español, inglés y francés, incluyendo los de su abogado inmobiliario en Alicante, por lo que de percibe su proyección internacional. Cuenta con más de 20 años de trayectoria ejerciendo la abogacía. Ofrece asesoría en derecho civil, de familia urbanístico administrativo, además del derecho inmobiliario.

Opinión Peñalver Abogados

Lo mejor

Es un despacho con una visión internacional, pues sus abogados son plurilingües.

Lo peor

No aportan suficientes datos de sus letreros ni de su formación académica.

Más información

Al igual que muchos de los bufetes que cuentan con los servicios de un abogado inmobiliario en Alicante, este despacho cuenta con letrados plurilingües. Ofrecen sus servicios en español, inglés, holandés, catalán y francés. Los abogados son de diferentes nacionalidades, con lo que pueden asesorar en materia internacional en ciertas disciplinas del derecho.

Opinión Whitman Abogados

Lo mejor

Además de su experiencia de más de 20 años en la abogacía han desarrollado durante más de 10 años actividades jurisdiccionales como magistrados suplentes, jueces y fiscales sustitutos.

Lo peor

Solo aceptan servicios de materias en las que son especialistas siempre y cuando aprecien posibilidades de éxito.

Más información

Abogados y mediadores formados por ex magistrados suplentes, ex jueces sustitutos y ex fiscales sustitutos de toda España.

Opinión Soler Berná

Lo mejor

Es una inmobiliaria y despacho de abogados al mismo tiempo.

Lo peor

Sólo tienen un área geográfica limitada de actividad.

Más información

Es un concepto novedoso el que ofrece esta firma, pues es un despacho de abogados y a la misma vez una inmobiliaria. Cuenta con el menos un abogado inmobiliario en Alicante extranjero, de Lituania. Es posible contactarlos como abogados o cono inmobiliaria, con lo que se obtiene rápidamente la opinión de ambas partes.

Opinión Llorca Abogados

Lo mejor

Información clara de la formación académica y laboral de sus letrados.

Lo peor

Sus precios no son tan accesibles.

Más información

Dentro de los despachos que cuentan con los servicios de un abogado inmobiliario en Alicante, este es uno de los pocos que es muy claro respecto a la formación académica y laboral de cada uno de sus letrados. Todos tienen especialidades de la abogacía claramente definidas y dominan más de un idioma.

Opinión Abogados Derecho Inmobiliario

Lo mejor

Son expertos en Derecho Inmobiliario  y Urbanístico desde hace más de 20 años, obteniendo siempre la mejor solución para cada caso y denuncia, ofreciendo a sus clientes, un acompañamiento integral en todo el proceso judicial que requieran. Asesoramiento integral en transacciones inmobiliarias. Altamente especializados en la defensa de casos y denuncias contra agentes de la edificación incluyendo personas físicas y jurídicas intervinientes en el proceso de enjuiciamiento. Conocen al detalle las leyes y normativas del sector, aplicándolas en las distintas áreas de la actividad inmobiliaria.

Lo peor

No ofrecen servicios en todas las especialidades.

Más información

Son un prestigioso bufete de abogados fundado en 1992. Su excelencia de servicio,rapidez, orientación e información continua, los vincula estrechamente con cada uno de sus clientes.

Abogados independientes, enfocando todo su éxito, al suyo propio. Ofrecen asistencia legal en todo el territorio nacional y  en la Comunidad Europea. Garantizan la máxima comodidad y seguridad de sus clientes, facilitando la comunicación por  vídeo-conferencia a través de cualquier app (Whatsapp, Skype, Facetime, Zoom, Google duo, etc..), evitando desplazamientos innecesarios.

¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado Inmobiliario en Alicante?

Los abogados multipropiedad en Alicante, ¿qué hacen?

Para un abogado inmobiliario en Alicante es un tema común escuchar a clientes que han sido estafados por las llamadas multipropiedades. Pero, ¿qué es una multipropiedad? Se trata de una modalidad de negocio que está entre la renta y la venta. Se pretende que se tenga derecho a usar un apartamento o una habitación durante cierta temporada del año. Normalmente se ofrece la posibilidad de usarlo en temporada alta. Y si se trata de un hotel, lo normal es ofrecer las mejores habitaciones. Sin embargo, es un tema sujeto a muchos puntos donde se puede producir fraude por parte de los promotores de este negocio. Si ese es tu caso, los abogados multipropiedad en Alicante pueden darte la asesoría que necesitas.

Parte del fraude se produjo porque los hoteles ofrecían sus habitaciones bajo el modelo de multipropiedad y efectivamente ofrecían la oportunidad de ocuparlo cuando el cliente lo deseara y en temporada alta. Sin embargo, en el contrato no se incluía ninguna cláusula que especificara esto, por lo que en la práctica no se respetaba lo acordado, pues no había un escrito que avalara lo pactado. Sin embargo, los abogados multipropiedad en Alicante han logrado anular algunos contratos y también han logrado que en ciertas circunstancias les devuelvan su inversión a los consumidores.

Otro de los puntos que más controversia causaban era los días mínimos de ocupación por año. Pero le legislación española ha fijado el tiempo mínimo a una semana. Con esto, los abogados multipropiedad en Alicante pueden ofrecer asesoría en caso que no se respete este tiempo mínimo de ocupación.

De hecho, desde el nombre con el que se le conoce a esta modalidad se induce al engaño, pues no se trata de una propiedad que tiene múltiples dueños. Más bien, se trata de un derecho de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles.

¿Cuanta importancia tiene contar con los abogados inmuebles en Alicante?

Como cualquier actividad humana, la compraventa de bienes inmuebles conlleva ciertos riesgos. Con el fin de evitarlos al máximo y obtener un mayor beneficio, es recomendable contar con la asesoría de un abogado inmobiliario en Alicante.

¿Por qué es importante contar con la asesoría de los abogados inmuebles en Alicante? Una de las razones es que los contratos de compraventa y de alquileres de bienes inmuebles están comúnmente plagados de cláusulas que pueden resultar perjudiciales para una de las partes. Y la asesoría de un bufete de abogados experto en el tema es crucial en estos casos para identificar tales cláusulas y evitar su aplicación futura.

Además, los abogados inmuebles en Alicante pueden asesorarte para evitar adquirir un inmueble que tiene graves problemas económicos. Esto es así porque al adquirir una propiedad también adquirimos las obligaciones vinculadas al mismo. Si, por ejemplo, tiene adeudos referente a impuestos, el dueño actual es responsable de su liquidación, sin importar cuanto tiempo haya transcurrido desde que adquirió el inmueble. Y lo mismo ocurre con los préstamos hipotecarios que pesen sobre una propiedad. Por lo tanto, es crucial estar bien informado sobre la situación del inmueble. Esta es otra razón por la que es importarte contar con la asesoría de expertos en el tema.

Así mismo, en el caso de tratarse de cliente extranjeros, los abogados inmuebles en Alicante pueden ofrecer asesoría sobre los procedimientos para que pueda adquirir una vivienda o un bien inmueble. Podrán, por ejemplo, obtener y renovar el NIE de un extranjero no residente en España para que pueda realizar la compra de la propiedad. Incluso, algunos bufetes de abogados ofrecen la posibilidad de abrir cuentas bancarias para extranjeros no residentes mediante sus despachos con el fin de reunir los requisitos para poder adquirir un inmueble. Esta es otra razón por la que es importante la asesoría de letrado expertos en bienes inmuebles.

¿Qué servicios ofrecen los abogados de compraventa de locales en Alicante?

Un abogado inmobiliario en Alicante también puede asesorarnos en los procesos de compraventa de locales. Un dato interesante respecto a este punto es que en España la compra de un bien inmueble es libre. Es decir, no existe restricción sobre quien compra una propiedad, siempre y cuando los fondos provengan de fuentes lícitas. No importa si se trata de un ciudadano español o de un extranjero. Sin embargo, si la inversión proviene del extranjero, de un país considerado «»paraíso fiscal»», deberá seguirse un trámite un poco distinto al ordinario, con el fin de evitar el blanqueo de dinero. Para conocer exactamente los requisitos y procedimientos en este caso, los abogados de compraventa de locales en Alicante pueden darte la asesoría pertinente.

Por otro lado, en la actualidad los bufetes de abogados de compraventa de locales en Alicante incluso ofrecen la posibilidad de que ellos mismos busquen el local que deseamos adquirir. Con esa premisa en mente, se pretende que sean ellos quienes se encarguen de todo el proceso de compra. Pero no solo ofrecen la posibilidad de buscar un local en la ubicación deseada. También asesoran sobre la rentabilidad de la inversión en cierto bien inmueble. Y en caso de requerirse algún permiso especial para poder usar el local en cierta actividad comercial, algunos despachos ofrecen la posibilidad de que sean ellos mismos quienes los tramiten y consigan.

También es importante tomar en cuenta que la compraventa de un bien inmueble, lo que incluye los locales, se realiza por medio de una escritura pública firmada ante notario. Debido a que dicha escritura es el documento legal que valida la adquisición del local, es importante contar con la asesoría de un bufete de abogados de compraventa de locales en Alicante para tener la plena certeza que lo que se está firmando es lo más recomendable legalmente hablando.

¿Qué buscar en los abogados de compraventa de pisos en Alicante?, ¿juventud o experiencia?

España es uno de los países de la Unión Europea que ha registrado un mayor crecimiento y auge en el ámbito inmobiliario. Por esta razón, en algún momento podemos ocupar los servicios de un abogado inmobiliario en Alicante, ya sea porque deseamos comprar o vender una propiedad. ¿Qué debemos tener en cuenta al contratar los servicios de un despacho de abogados de compraventa de pisos en Alicante?¿deberíamos buscar juventud o experiencia?

La visión de un abogado joven y de un letrado con más experiencia sin duda es diferente. Por un lado, está la misma situación actual de su propia vida que puede condicionar su modo de pensar sobre algunos aspectos. Por ejemplo, los jóvenes que están interesados en adquirir un piso, por regla general buscan un lugar pequeño que se adecue a su situación actual. Si un abogado joven está condicionado por esta forma de pensar, va a centrar sus esfuerzos en buscar pisos de unos 40 metros habitables, lo cual será funcional si se vive solo, pero no será práctico para una familia numerosa.

Pero las personas de más edad, por norma general, buscan pisos más grandes, pues ya cuentan con una familia en la que pensar. Y es posible que muchos abogados de compraventa de pisos en Alicante de más experiencia compartan este punto de vista, por lo que estén más inclinados a buscar inmuebles de mayor tamaño. Si bien es cierto que esto aportará mayor comodidad, también implica un desembolso económico mayor.

Por lo tanto, podríamos decir que si lo que buscamos es un piso pequeño, podemos pensar en la posibilidad de buscar un despecho de abogados más jóvenes. Pero si lo que buscamos es una vivienda de un mayor tamaño, pensada para una familia más grande o sencillamente porque deseas una propiedad espaciosa, quizá la mejor opción en ese caso sea buscar la asesoría de un bufete de abogados de compraventa de pisos en Alicante de más experiencia.

¿Por qué contratar abogados de compraventa de obra nueva en Alicante?

Existen diferentes formas de adquirir un bien inmueble en España. Sin embargo, al adquirir una propiedad de obra nueva es recomendable contratar los servicios de un despacho que cuente con un abogado inmobiliario en Alicante. Así evitarás afrontar situaciones adversas.

Por ejemplo, la Ley exige que se garantice la construcción durante periodos definidos. Los acabados están garantizados por en lapso de un año, las instalaciones por tres años y los daños ocultos estructurales, o vicios, por 10 años. Sin embargo, puede ocurrir que después de seis años de uso la vivienda presente desperfectos graves. ¿Es entonces momento de acudir a un abogado? Aunque será útil, lo ideal es acudir a los abogados de compraventa de obra nueva en Alicante antes de adquirir la vivienda. Esto es así porque en casos como el anterior la garantía se cuenta a partir de la fecha en que se terminó de construir el inmueble y no de la fecha en que se validó la venta.

Pensemos en otro ejemplo. Es posible que los planos originales de una construcción, la cual ya has empezado a pagar, hayan sido modificados y esto haya causado un desperfecto grave. Por ejemplo, digamos que se redujo el tamaño destinado al estacionamiento. Y esto causó que no se pueda usar debido a que no cabe un vehículo ordinario de medidas estándares. En un caso así los abogados de compraventa de obra nueva en Alicante pueden ofrecer asesoría en cuanto a como se puede proceder para obtener la devolución de la inversión o, en su defecto, algún tipo de indemnización.

Por otro lado, se puede dar el caso que se produzca un retraso en la entrega del inmueble. En ese caso, podrás presentar un reclamo mediante los abogados de compraventa de obra nueva en Alicante con el fin de solucionarlo a la brevedad posible.