Los mejores Abogados de Derecho Inmobiliario de Huesca

espinilla abogados

Espinilla Abogados

arantxa guarga

Arantxa Guarga Abogados

laura ara juste

Laura Ara Abogada

torrente

Despacho Torrente

doga abogados

DoGa Abogados

galan de mora

Galán de Mora

Cuadro comparativo de Los mejores Abogados de Derecho Inmobiliario de Huesca

El derecho inmobiliario tiene como finalidad regular todo lo referente a bienes inmuebles. También se caracteriza por el hecho de que todos los pactos y contratos que envuelven a dichos bienes son enfáticos en todo momento. Sin mencionar que todos los viene inmuebles están sujetos a un sistema registral.

El experto en Derecho inmobiliario tiene como objetivo primordial el estudio los diversos aspectos legales que competen a los bienes que la legislación civil considera como inmuebles. Dichos aspectos abarcan el nacimiento, adquisición, modificación, transmisión y extinción de los derechos d propiedad y sus separaciones y cargas sobre todos ellos.

El mismo a su vez, debe dominar otros aspectos importantes dentro de la rama y sus relaciones jurídicas. Estas pueden ser:
– El derecho de propiedad.
– Derechos de goce.
– Derecho de Garantía.
– Derecho de adquisición.

Estas capacidades son esencialmente necesarias para proteger los bienes e inmuebles que, con tanto esfuerzo, has adquirido a lo largo de tu vida y en caso de que algo ocurra en futuro, los mismos puedan permanecer seguros y evitar inconvenientes y hasta conflictos familiares dolorosos e innecesarios.

Como sabrás, siempre vendrá a decisión de ti la mejor manera de contratar un abogado y no solo eso, debes asegurarse de que este pueda cumplir las competencias requeridas y que se adapte a tus necesidades en todo momento.

En Huesca hay una cantidad variada de especialistas en derecho inmobiliario que pueden brindarte el apoyo necesario y aquí podrás ver y analizar sus capacidades basándote en otros aspectos como su experiencia, trabajadores, diseño de páginas y mucho más.

  • Antigüedad
  • Nº trabajadores
  • Abogado dedicado
  • Especialista-Generalista
  • Otras especialidades
  • Espinilla Abogados

  • Medios

    Nivel de Precios

  • 25 años
  • 3
  • Si
  • Especialista en Derecho Bancario
  • Derecho Concursal, Derecho de Sociedades, Derecho Mercantil
  • Arantxa Guarga Abogados

  • Bajos

    Nivel de Precios

  • 13 años
  • 1
  • Si
  • Derecho Matrimonial y de Familia
  • Derecho Administrativo, Derecho Penal, Derecho Civil
  • Laura Ara Abogada

  • Medios

    Nivel de Precios

  • 25 años
  • 3
  • Si
  • Especialista en Derecho Bancario
  • Derecho Concursal, Derecho de Sociedades, Derecho Mercantil
  • Despacho Torrente

  • Altos

    Nivel de Precios

  • 77 años
  • 5
  • Si
  • Derecho Civil
  • Derecho Laboral y Seguridad Social, Derecho Penal, Derecho Fiscal
  • DoGa Abogados

  • Medios

    Nivel de Precios

  • 5 años
  • 5
  • Especialista
  • Divorcios, Laboral, Penal, Bancario, Mercantil, Hipotecario, Inmobiliario, Accidentes de tráfico, Civil, Médico-Sanitario
  • Galán de Mora

  • Medios

    Nivel de Precios

  • 2
  • Si
  • Generalista
  • Derecho Mercantil, Derecho de Familia, Derecho Civil

Cuadro comparativo de Los mejores Abogados de Derecho Inmobiliario de Huesca

El derecho inmobiliario tiene como finalidad regular todo lo referente a bienes inmuebles. También se caracteriza por el hecho de que todos los pactos y contratos que envuelven a dichos bienes son enfáticos en todo momento. Sin mencionar que todos los viene inmuebles están sujetos a un sistema registral.

El experto en Derecho inmobiliario tiene como objetivo primordial el estudio los diversos aspectos legales que competen a los bienes que la legislación civil considera como inmuebles. Dichos aspectos abarcan el nacimiento, adquisición, modificación, transmisión y extinción de los derechos d propiedad y sus separaciones y cargas sobre todos ellos.

El mismo a su vez, debe dominar otros aspectos importantes dentro de la rama y sus relaciones jurídicas. Estas pueden ser:
– El derecho de propiedad.
– Derechos de goce.
– Derecho de Garantía.
– Derecho de adquisición.

Estas capacidades son esencialmente necesarias para proteger los bienes e inmuebles que, con tanto esfuerzo, has adquirido a lo largo de tu vida y en caso de que algo ocurra en futuro, los mismos puedan permanecer seguros y evitar inconvenientes y hasta conflictos familiares dolorosos e innecesarios.

Como sabrás, siempre vendrá a decisión de ti la mejor manera de contratar un abogado y no solo eso, debes asegurarse de que este pueda cumplir las competencias requeridas y que se adapte a tus necesidades en todo momento.

En Huesca hay una cantidad variada de especialistas en derecho inmobiliario que pueden brindarte el apoyo necesario y aquí podrás ver y analizar sus capacidades basándote en otros aspectos como su experiencia, trabajadores, diseño de páginas y mucho más.

  • Antigüedad Antigüedad
  • Nº trabajadores Nº trabajadores
  • Abogado dedicadoAbogado dedicado
  • Especialista-GeneralistaEspecialista-Generalista
  • Otras especialidadesOtras especialidades
  • Espinilla Abogados

  • Medios

    Nivel de Precios

  • Antigüedad 25 años
  • Nº trabajadores 3
  • Abogado dedicadoSi
  • Especialista-GeneralistaEspecialista en Derecho Bancario
  • Otras especialidadesDerecho Concursal, Derecho de Sociedades, Derecho Mercantil
  • Arantxa Guarga Abogados

  • Bajos

    Nivel de Precios

  • Antigüedad 13 años
  • Nº trabajadores 1
  • Abogado dedicadoSi
  • Especialista-GeneralistaDerecho Matrimonial y de Familia
  • Otras especialidadesDerecho Administrativo, Derecho Penal, Derecho Civil
  • Laura Ara Abogada

  • Medios

    Nivel de Precios

  • Antigüedad 25 años
  • Nº trabajadores 3
  • Abogado dedicadoSi
  • Especialista-GeneralistaEspecialista en Derecho Bancario
  • Otras especialidadesDerecho Concursal, Derecho de Sociedades, Derecho Mercantil
  • Despacho Torrente

  • Altos

    Nivel de Precios

  • Antigüedad 77 años
  • Nº trabajadores 5
  • Abogado dedicadoSi
  • Especialista-GeneralistaDerecho Civil
  • Otras especialidadesDerecho Laboral y Seguridad Social, Derecho Penal, Derecho Fiscal
  • DoGa Abogados

  • Medios

    Nivel de Precios

  • Antigüedad 5 años
  • Nº trabajadores 5
  • Abogado dedicado
  • Especialista-GeneralistaEspecialista
  • Otras especialidadesDivorcios, Laboral, Penal, Bancario, Mercantil, Hipotecario, Inmobiliario, Accidentes de tráfico, Civil, Médico-Sanitario
  • Galán de Mora

  • Medios

    Nivel de Precios

  • Antigüedad -
  • Nº trabajadores 2
  • Abogado dedicadoSi
  • Especialista-GeneralistaGeneralista
  • Otras especialidadesDerecho Mercantil, Derecho de Familia, Derecho Civil

¡Queremos ayudarte a encontrar el mejor abogado de Derecho Inmobiliario en Huesca para tu caso!

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Los mejores Abogados de Derecho Inmobiliario de Huesca comparados uno a uno

Opinión Espinilla Abogados

Lo mejor

Espinilla Abogados cuenta con una página web bastante cómoda que te permitirá explorar y visualizar las particularidades y especializaciones de este despacho. Ellos mismos cuentan también con una vasta experiencia de más de 20 años que respaldan sus capacidades. Algo que también vale la pena mencionar es que Espinilla Abogados demuestra un gran carácter y profesionalismo y basta con ver su blog para notar esto.

Lo peor

No se le puede negar que cuentan con un sitio web bastante extenso, sin embargo, el mismo se siente poco dinámico, llegando a la incomodidad visual, se siente carente de elegancia y un punto que se debe mencionar es la ausencia de información de sus otros trabajadores, pues solo puede observarse es sobre la experiencia de su fundador Jose Luis Espinilla Yagüe.

Más información

La firma a cargo de Jose Luis Espinilla Yagüe ha demostrado en varias ocasiones tener profesionales más que capacitados en la especialidad del derecho empresarial. Los mismo también brindan un tacto bastante humano para con sus clientes asegurando la victoria del caso, convirtiéndolos en un referente del derecho bancario en Huesca.

Opinión Arantxa Guarga Abogados

Lo mejor

El website de la abogada contiene información resumida y detallada sobre las áreas en donde esta se desenvuelve exponiendo lo que conlleva cada área en la que decidas acudir. También es una web práctica y bastante sencilla por la que es muy fácil navegar. Otro elemento a favor es el hecho de que en la misma, la abogada Arantxa ofrece asesoría a sus clientes por el gasto mínimo, lo cual la hace una buena alternativa.

Lo peor

Su página web puede tornarse bastante monótono pues la misma no cuenta con suficientes imágenes, vínculos o noticias en donde poder obtener más información del despacho y su directora encargada.

Más información

El Bufete a cargo de la abogada Arantxa Guarga, se caracteriza por un trato amable y amistoso para con sus clientes en todo momento, buscando métodos para aliviarlos de la carga que los lleva estos momentos de sumo estrés. SI estas necesitan un abogado civil, Arantxa Guarga abogada puede tener la opción adecuada y económica.

Opinión Laura Ara Abogada

Lo mejor

Laura Ara abogados cuenta con un sitio web bastante simple y algo cómodo para aquellos quienes deseen tener toda la información que necesiten a mano sin la necesidad de buscar demasiado en la web. Su abogada principal y directora del bufete, Laura Ara Juste, también cuenta con reconocimiento por tener una respuesta rápida y un trato excepcional con los clientes que representa.

Lo peor

Disponen en su página de un enlace para solicitar la información y recibir presupuesto, sin embargo, no ofrecen su primera entrevista de manera gratuita, para evaluación de los casos.

Más información

La señorita Laura Ara Juste es reconocida en Huesca como una abogada bastante profesional con un trato bastante cómodo y accesible, a la par de contener respuestas rápidas para sus consultas. Como puede observarse, sea en su sitio web o en opiniones de usuarios, una abogada especialista en extranjería y muchas otras disciplinas que es capaz de brindar respuestas coherentes y bastante dinámicas.

Opinión Despacho Torrente

Lo mejor

El Despacho Torrente demuestra un sitio web bastante estable y armonioso por el cual es sencillo para que las personas no se confundan, con fácil acceso a la información importante sobre sus especialistas y las áreas de los mismos, también cuenta con números de contacto y posicionamiento en mapas de manera sencilla.

Lo peor

El único aspecto negativo con el que cuenta el Despacho Torrente, viene por sus elevados precios, a lo que muchas personas han sentido que son poco accesibles.

Más información

Podemos decir que el Despacho Torrente es un despacho multidisciplinar especializado en distintas áreas del derecho también brinda asesoramientos financieros pues los mismos también atienden el área de la economía, permitiéndoles ser una recomendación no solo a quienes necesiten un abogado de divorcio, sino también atender las áreas del comercio.

Opinión DoGa Abogados

Lo mejor

Son un despacho que se involucra directamente en las necesidades de cada cliente, y a través de su consultoría jurídica personalizada se adaptan a cualquier problema jurídico que le pueda surgir, valorando siempre lo que es mejor para el cliente.

Lo peor

Aunque tienen 10 de años de experiencia profesional, algunos clientes todavía los ven jóvenes. Aun así, siguen confiando en ellos.

Más información

Despacho de abogados eficiente, con profesionales de confianza, que buscan la mejor solución en cada caso. Servicio integral de abogacía, cubriendo las diferentes ramas del derecho: civil, mercantil, penal, laboral y administrativo.

Opinión Galán de Mora

Lo mejor

Una vez que entras a la página de Galán de Mora Abogados, solo puede pensar en profesionalismo. Una página elegante y bien diseñada dispuesta a brindar la información que necesitar para ayudarte en cualquier problema que tengas con la banca. Esta firma se califica como especialistas en el Derecho Bancario y muchas otras áreas, cuentan con más de 200 oficinas en todo el país.

Lo peor

En su página web se indica quienes son los abogados socios que integran el bufete, sin embargo, no es posible conocer su trayectoria profesional y académica.

Más información

Galán de Mora es una firma joven que ha estado alcanzando una fama bastante notable entre abogados bancarios, sea en Huesca o en España en general. Cuenta a su vez abogados especialistas en otras áreas como derecho penal, sanitario, concursal, extranjería y más. Si necesitas un abogado de extranjería en Huesca, puede que Galán de Mora tenga al indicado para ti.

¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Derecho Inmobiliario de Huesca?

Todo lo que debes saber antes de adquirir un titulo de Multipropiedad

Todos tienen el derecho a la pertenencia y nada refleja mejor esto que el derecho de propiedad; es el derecho de gozar y disponer de una cosa, sin más limitación que las establecidas legalmente, el mismo, se concentra sobre la propiedad inmobiliaria, bien sea vivienda, local, fincas, o cualquier otra forma de inmueble, todo de acuerdo con el Código Civil.
Al hablarse de lo que es la multipropiedad, trata de un derecho de propiedad sobre un inmueble, que se entiende como ser poseedor de algo que se adquiere por medios legales, aún con lo antes mencionado.
La multipropiedad no se entiende como un derecho de propiedad, ya que se trata de un uso de un inmueble en un tiempo acordado, que es lo que realmente se compra, se compra un disfrute de un tiempo en un lugar determinado.
En España, se ha encontrado ciertos problemas con lo que se refiere a la multipropiedad o tiempo compartido de un inmueble, en donde se dan acciones muy agresivas, apresando a la persona a charlas maratónicas en hoteles que se les invita con falsas ideas para disfrutar hasta que firmen sus documentos de compromiso, en donde la mayoría de los casos, terminan siendo estafas.
Por suerte, existen las maneras de anular dicho contrato con el apoyo de un abogado especializado en el área inmobiliaria, ya que según el artículo 12 de la Ley 4/2012, de 6 de julio, establece que las empresas de venta de multipropiedad deben informar de toda información sobre el aprovechamiento por turno de bienes inmuebles, de no hacerse, se pueda dar una oportunidad de cancelar el contrato si no contiene alguna de las menciones o documentos a los que se refiere el artículo 30 de la Ley., con el debido asesoramiento de su abogado.

Un inmueble y lo que debes considerar antes de adquirilo

El psicólogo Abraham Maslow, estableció en su llamada “Pirámide de Maslow”, la jerarquía de las necesidades que todo ser humano debe cubrir para sentirse verdaderamente realizado, en el segundo escaño de la pirámide se marca las necesidades de seguridad, donde entra, por supuesto, La Propiedad Privada, en la misma, podemos encontrar todo lo que acate al sentido de pertenencia y dicho incluye a los inmuebles.
Un bien inmueble se refiere a algo que está unido al terreno de modo inseparable, tanto física como jurídicamente, es decir, una estructura que no puede moverse sin causarle daños. Los inmuebles hacen total referencia a las viviendas, locales, casas, pisos, edificios, toda estructura arquitectónica.
Los aspectos que regula un abogado de inmueble, incluyen el origen y extinción, así como la adquisición, modificación y transmisión de los derechos de propiedad, también incluye sus desmembraciones y los gravámenes de los que sean objeto este tipo de bienes, al ser propietario de un bien inmueble, se debe ser poseedor de un título de propiedad de bienes raíces, que normalmente incluye el título de derechos de aire, derechos de minerales y derechos de superficie que se pueden comprar, arrendar, vender o transferir juntos o por separado, los bienes inmuebles han de estar inscritos en el Registro de la Propiedad.
Los bienes inmuebles se pueden dividir en 4 criterios de acuerdo con el artículo 334 del Código Civil:
• Naturaleza: Es el bien inmueble originario, en donde consiste ser propietario de todo lo que se encuentra en una tierra determinada, en el Código Civil se denominan las tierras, y se incluyen en este concepto las minas y las canteras mientras su materia permanezca unida al yacimiento, también se incluye a las aguas vivas o estancadas.
• Incorporación: Se considera inmueble los patrimonios que se incorporan a la naturaleza, como son: toda construcción y edificación adherida al suelo, árboles de todo tipo que se planta en la tierra y todo lo que este unido al inmueble de manera fija, en que no pueda existir ninguna manera de separarse.
• Destino: Cualquier bien mueble que está destinado por su propietario al servicio de un bien inmueble, este caso es importante pues cuenta como parte del bien inmueble a la hora de enajenarlo o embargarlo, pueden ser: criaderos vivos, objetos de uso, los instrumentos, máquinas o utensilios destinados por el propietario de la finca a la industria o explotación que se realice en un edificio las bienhechurías destinadas al manejo del agua.
• Analogía: Consta de las concesiones administrativas de obras públicas, las servidumbres y demás derechos reales sobre bienes inmuebles.

¿Piensas adquirir un local? Todo lo que debes saber de la Compraventa de Locales

Debes saber que a la hora de hablar de la compraventa de un local, es hablar de un negocio y como comprar cualquier inmueble, es una decisión que se debe considerar, para el apartado legal, es aconsejable recurrir a un abogado especializado en el área de derecho inmobiliario.
Al momento de pensar en realizar la compraventa de un local, como cualquier inmueble, debe tener en su poder, los siguientes elementos: una inversión máxima a realizar; pensar en cómo se va a realizar el abono de la inversión, contado, o mediante endeudamiento; exigir un informe del Registro de la Propiedad, por si el inmueble tiene o no cargas o gravámenes, como pueden ser créditos hipotecarios, embargos, condiciones resolutorias, etc.; saber si el propietario del inmueble está al corriente de pago con la comunidad de propietarios e impuestos que recaen sobre el inmueble (IBI, tasas, etc.); conocer el propietario del inmueble a la venta y realizar visitas para inspeccionar el resiento.
Ya en el proceso de la compra del inmueble, debemos considerar el contrato de arras, tiene una gran importancia, ya que viene a ser una transcripción de lo que posteriormente se establecerá en la escritura pública de compraventa. Las arras constituyen una cantidad de dinero que una persona entrega para tener así una opción de compra sobre la vivienda; para dicho contrato existe la posibilidad de que las partes se retracten, en cuyo caso se producen una serie de consecuencias que afectan a las cantidades entregadas por cada uno de ellos, dependiendo de quien haya sido el causante de la frustración del negocio, en estos casos, un buen abogado inmobiliario puede ayudar a solventar los problemas que pueda pasar.
Llegando la parte de formalizar el contrato, debe recordar que debe estar redactado con claridad y sencillez, respetando siempre los principios de buena fe y justo equilibrio de las prestaciones; en la propia formalización, se puede realizar de manera pública o privada que el comprador tiene la libertad de elegir, aunque en contratos de compraventa, es aconsejable que fuese privada, ya que el documento privado como un modo perfectamente válido de otorgar un negocio, lo que significa que si usted firma un documento de esta clase, estará obligado jurídicamente en todo su contenido y deberá pasar por todos los pactos que contenga, siempre y cuando, claro está, que no sean contrarios al ordenamiento jurídico.

¿Buscas comprar o vender un piso? Pues esto debes saber

Al momento de pensar en comprar una vivienda o un piso, te sujetas a realizar una de las inversiones más grande que puedes realizar, aquí te daremos los mejores consejos para llevar una compraventa de un piso que puede ayudarte.
Debes considerar, primero que todo ¿Por qué comprar un piso?, la respuesta es simple, un piso es: más económico que una casa gracias a que se ajusta al presupuesto del cliente consiguiendo fijar un precio con el vendedor; los pisos son más fáciles de iluminar y por ende de calentar, perfecto para los climas de invierno; al ser pequeños, su mantenimiento como la limpieza es más asequible para la persona sin muchos gastos y esto le ayuda a ser más práctico y funcional; fomenta la relación con los vecinos, otorgando una mayor seguridad para los inquilinos; su ubicación le permite tener en su entorno áreas de juegos, zonas verdes, parking, gimnasio, zona deportiva, piscina, etc.
Antes de pensar en comprar el piso, debemos comprobar el registro de propiedad, es un organismo oficial y público, tiene por objeto la inscripción o anotación de los actos y contratos relativos al dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles.
También tiene que certificar que la vivienda cuenta con: cargas hipotecarias o está pendiente de embargo, corriente de todos los pagos en la Comunidad de Propietarios, corriente de pago del Impuesto sobre Bienes e Inmuebles (IBI) y si tiene su Certificado energético para comprobar que cumple con los requisitos de eficiencia energética.
Una empezado con el papeleo para la transacción del piso, deberás entregar los siguientes documentos a la notaria de su zona para la compra: DNI/CIF o tarjeta de residencia, poder notarial, último recibo de bienes e inmuebles, certificado de la comunidad de propietarios, Ficha de Información Personalizada y Oferta Vinculante (FIPER) y el borrador de la escritura.
Recuerda que un abogado de derecho inmobiliario es perfecto para poder asesorarte para los protocolos legales al momento de comprar o alquilar un inmueble.

¿Adquirir una obra nueva o usada?

Cada persona que decida hacer la inversión de comprar o alquilar un nuevo hogar debe estar consiente que las edificaciones o modificaciones de un inmueble construido recién o está en proceso la construcción en un terreno, en donde es reflejado en el Registro de la Propiedad la edificación que se ha construido sobre un solar o las reformas o mejoras realizadas, es lo que conocemos como una obra nueva.
Ante una obra nueva: es necesario realizar una declaración de nueva obra, la misma es la manifestación en escritura pública del propietario o de todos los copropietarios de una finca en la que se hace constar el hecho de haberse comenzado o concluido nuevas actuaciones, construcción de edificios, mejoras o, bien, otras obras nuevas análogas. La escritura debe pasar por el Registro de Propiedad y así conseguir la concordancia entre el registro y la realidad jurídica extra registral; en el caso de ser un edificio, hay que detallar los metros, plantas, superficie ocupada, entre otras.
Al momento de comprar una obra nueva, el promotor debe darle la siguiente información: Los datos de inscripción de la empresa constructora en el Registro Mercantil, planos generales y detallados de la vivienda, instrucciones sobre el uso y conservación de las instalaciones, una memoria de las calidades, el precio total y la forma de pago.
Para adquirir la vivienda, la persona deberá entregar una suma de dinero en concepto de señal (o ‘arras penitenciales’ en terminología legal) que permitirá reservarla a su favor hasta que se celebre el contrato de compraventa, de aún tener el interés, es común hacer más cuotas de manera mensual o semestral, para mantener el interés en el inmueble, de no aceptarlo, solamente habrá perdido el pago inicial, para evitar esto es aconsejable informarse con anticipación, ya para firmar el contrato de compraventa, entre el comprador y el vendedor, debe asegurarse que el documento, presente los siguientes elementos: Los datos de las partes tanto del comprador como del vendedor, si tienen la capacidad legal necesaria para celebrar el contrato. Identificación de la vivienda: superficie, lindes, posibles anejos (garaje, trastero), el plano de la vivienda y la memoria de calidades, el precio y las condiciones de la adquisición; la cantidad periódica a pagar, así como la póliza del seguro que se presta para garantizar las cantidades entregadas, la cuenta corriente que se haya abierto para el pago de esas cantidades, las penalizaciones que se estipulan para el caso de que la persona no realice los pagos acordados o para el vendedor si no ofrece las calidades prometidas, también figurará el importe de los impuestos que habrán de satisfacerse, la fecha de entrega de la vivienda y la penalización que el constructor debe satisfacer al comprador por cada mes de retraso respecto a la fecha prevista para la entrega, firma de las partes que contratan (comprador y vendedor).