Los mejores Abogados de Derecho Inmobiliario de Badajoz

david lopez de la rosa

D. López de la Rosa Abogados

galan de mora

Galán de Mora

monserrat rueda

Monserrat Rueda Abogados

despaco belen hernandez

Despacho Abogados Belen Hernandez

rey y asociados

Rey y Asociados

garcia blanes

García Blanes Abogados

Cuadro comparativo de Los mejores Abogados de Derecho Inmobiliario de Badajoz

El derecho inmobiliario regula todos los aspectos relacionados con los bienes raíces. Esto abarca su venta y adquisición. Con el fin de facilitar dichos procesos y garantizar el cumplimiento de la ley vigente, es necesaria la asesoría de los abogados inmobiliario Badajoz.

Dentro de las cuestiones que deben sentarse está la fiscalización de los procesos de compraventa. Existen diferentes tipos de impuestos al respecto. Por citar algunos ejemplos, está el impuesto sobre bienes inmuebles, el impuesto sobre el patrimonio, el impuesto sobre la renta de las personas físicas de los terrenos de naturaleza Urbana. Cada uno de estos tiene características propias. Con el fin de garantizar el cumplimiento en el pago de cada una de estos, es necesaria la asesoría de los abogados inmobiliario Badajoz.

Adicionalmente, se debe tomar en cuenta los factores, como el uso que se le dará al inmueble después de la compra venta. Por ejemplo, si se trata de un local diseñado para establecer un negocio, deberá cumplir con requisitos legales diferentes a los estipulados para una vivienda de segunda mano. Como cada caso es único, es conveniente la asesoría de los abogados inmobiliario Badajoz.

Con esto en mente, hemos realizado la siguiente comparativa. En ésta se destaca las características positivas y negativas de algunos despachos que aportan el servicio de asesoría en el derecho inmobiliario. Podrás encontrar datos como la cantidad de letrados que labora en cada despacho. Igualmente hallarás un breve resumen con las características distintivas de cada uno. Esto te permitirá elegir al que se adecue mejor a tus necesidades

  • Antigüedad
  • Nº trabajadores
  • Abogado dedicado
  • Especialista-Generalista
  • Otras especialidades
  • D. López de la Rosa Abogados

  • Medio

    Nivel de Precios

  • 17 años
  • 1-10
  • No
  • Generalista
  • Generalista
  • Galán de Mora

  • Alto

    Nivel de Precios

  • Más de diez años
  • 350
  • No
  • Especialistas
  • Derecho Civil, Especial, Mercantil y Administrativo
  • Monserrat Rueda Abogados

  • Alto

    Nivel de Precios

  • 28 años
  • 1-10
  • No
  • Especialista
  • Derecho mercantil, concursal, tributario, de familia
  • Despacho Abogados Belen Hernandez

  • Medio

    Nivel de Precios

  • 28 años
  • 2
  • Si
  • Multidisciplinar con diversas especialidades
  • Divorcios, familia, herencias y sucesiones, penal, accidentes de tráfico, médico-sanitario, inmobiliario y bancario
  • Rey y Asociados

  • Medio

    Nivel de Precios

  • 25 años
  • 7
  • No
  • Especialista
  • Derecho tributario
  • García Blanes Abogados

  • Medio

    Nivel de Precios

  • 21 años
  • 10
  • No
  • Especialista
  • Derecho civil, de familia, penal, mercantil, fiscal

Cuadro comparativo de Los mejores Abogados de Derecho Inmobiliario de Badajoz

El derecho inmobiliario regula todos los aspectos relacionados con los bienes raíces. Esto abarca su venta y adquisición. Con el fin de facilitar dichos procesos y garantizar el cumplimiento de la ley vigente, es necesaria la asesoría de los abogados inmobiliario Badajoz.

Dentro de las cuestiones que deben sentarse está la fiscalización de los procesos de compraventa. Existen diferentes tipos de impuestos al respecto. Por citar algunos ejemplos, está el impuesto sobre bienes inmuebles, el impuesto sobre el patrimonio, el impuesto sobre la renta de las personas físicas de los terrenos de naturaleza Urbana. Cada uno de estos tiene características propias. Con el fin de garantizar el cumplimiento en el pago de cada una de estos, es necesaria la asesoría de los abogados inmobiliario Badajoz.

Adicionalmente, se debe tomar en cuenta los factores, como el uso que se le dará al inmueble después de la compra venta. Por ejemplo, si se trata de un local diseñado para establecer un negocio, deberá cumplir con requisitos legales diferentes a los estipulados para una vivienda de segunda mano. Como cada caso es único, es conveniente la asesoría de los abogados inmobiliario Badajoz.

Con esto en mente, hemos realizado la siguiente comparativa. En ésta se destaca las características positivas y negativas de algunos despachos que aportan el servicio de asesoría en el derecho inmobiliario. Podrás encontrar datos como la cantidad de letrados que labora en cada despacho. Igualmente hallarás un breve resumen con las características distintivas de cada uno. Esto te permitirá elegir al que se adecue mejor a tus necesidades

  • Antigüedad Antigüedad
  • Nº trabajadores Nº trabajadores
  • Abogado dedicadoAbogado dedicado
  • Especialista-GeneralistaEspecialista-Generalista
  • Otras especialidadesOtras especialidades
  • D. López de la Rosa Abogados

  • Medio

    Nivel de Precios

  • Antigüedad 17 años
  • Nº trabajadores 1-10
  • Abogado dedicadoNo
  • Especialista-GeneralistaGeneralista
  • Otras especialidadesGeneralista
  • Galán de Mora

  • Alto

    Nivel de Precios

  • Antigüedad Más de diez años
  • Nº trabajadores 350
  • Abogado dedicadoNo
  • Especialista-GeneralistaEspecialistas
  • Otras especialidadesDerecho Civil, Especial, Mercantil y Administrativo
  • Monserrat Rueda Abogados

  • Alto

    Nivel de Precios

  • Antigüedad 28 años
  • Nº trabajadores 1-10
  • Abogado dedicadoNo
  • Especialista-GeneralistaEspecialista
  • Otras especialidadesDerecho mercantil, concursal, tributario, de familia
  • Despacho Abogados Belen Hernandez

  • Medio

    Nivel de Precios

  • Antigüedad 28 años
  • Nº trabajadores 2
  • Abogado dedicadoSi
  • Especialista-GeneralistaMultidisciplinar con diversas especialidades
  • Otras especialidadesDivorcios, familia, herencias y sucesiones, penal, accidentes de tráfico, médico-sanitario, inmobiliario y bancario
  • Rey y Asociados

  • Medio

    Nivel de Precios

  • Antigüedad 25 años
  • Nº trabajadores 7
  • Abogado dedicadoNo
  • Especialista-GeneralistaEspecialista
  • Otras especialidadesDerecho tributario
  • García Blanes Abogados

  • Medio

    Nivel de Precios

  • Antigüedad 21 años
  • Nº trabajadores 10
  • Abogado dedicadoNo
  • Especialista-GeneralistaEspecialista
  • Otras especialidadesDerecho civil, de familia, penal, mercantil, fiscal

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Los mejores Abogados de Derecho Inmobiliario de Badajoz comparados uno a uno

Opinión D. López de la Rosa

Lo mejor

Ofrece el 10% de descuento en el coste de los honorarios a partir del segundo caso atendido

Lo peor

No acredita su letrado haberse especializado en alguna rama del derecho

Más información

Tiene una trayectoria de 17 años. Se presenta a sí mismo como un despacho multidisciplinar. Sin embargo, debido a que no acredita haberse especializado en ninguna rama del derecho, sus servicios corresponden a los de un abogado generalista. Como punto positivo, ofrece el 10% en el coste de los honorarios a partir del segundo caso atendido.

Opinión Galán de Mora

Lo mejor

Cuenta con más de 350 abogados especialistas

Lo peor

Sus honorarios son muy elevados

Más información

Se trata de una de las firmas con mayor presencia en el territorio español. Actualmente cuenta con los servicios de más de 350 letrados distribuidos en diferentes oficinas. Los abogados que trabajan en esta firma tienen una experiencia laboral mínima de 10 años. Sin embargo, el índice de precios por sus honorarios es muy elevado.

Opinión Monserrat Rueda Abogados

Lo mejor

Su letrada se ha especializado en diferentes áreas del derecho

Lo peor

Disponen en su página de un enlace para solicitar la información y recibir presupuesto, sin embargo, no ofrecen su primera entrevista de manera gratuita, para evaluación de los casos.

Más información

Este despacho se caracteriza por contar con los servicios de una letrada que ha cursado una cantidad considerable de actualizaciones y cursos en diferentes ramas del derecho. Por tal motivo, puede ofrecer asesoría en varias especialidades. Sin embargo, el índice de coste por sus servicios es elevado y no ofrece ninguna consulta gratuita.

Opinión Despacho Abogados Belen Hernandez

Lo mejor

28 años de experiencia, con múltiples especialidades, asesoramiento integral y personalizado, con rigor, eficacia y compromiso.

Lo peor

En ocasiones no pueden abarcar toda la provincia de Badajoz debido a su gran extensión.

Más información

Su despacho de abogados tiene como compromiso buscar la mejor solución a los problemas de los clientes, teniendo como base la confianza de los mismos.

Ofrecen asesoramiento jurídico integral y personalizado, tanto  particulares como a empresas, de forma rigurosa y eficaz, adaptándose a sus necesidades particulares. Todo ello sobre una sólida base ética profesional garante de la calidad de sus servicios, con el menos coste económico posible.

Opinión Rey y Asociados

Lo mejor

Su trayectoria es de 25 años

Lo peor

Sus áreas de trabajo son limitadas

Más información

Este es un despacho lleva unos 25 años ejerciendo la abogacía en España. Especialmente trabaja el derecho tributario. Actualmente cuenta con los servicios de 7 especialistas en diversas ramas del derecho. Ofrecen la primera asesoría gratuita y sin compromiso. Se comprometen a exponer con sinceridad la viabilidad del caso en cuestión.

Opinión García Blanes Abogados

Lo mejor

Cuenta con los servicios de 10 abogados

Lo peor

En su página web se indica quienes son los abogados socios que integran el bufete, sin embargo, no es posible conocer su trayectoria profesional y académica.

Más información

Una de las características más sobresalientes de este despacho es que cuenta con los servicios de 10 abogados. Adicionalmente, tiene más de 20 años ejerciendo la abogacía. También ofrece la primera consulta de forma gratuita y el coste de sus honorarios es de término medio. Sin embargo, provee muy poca información sobre sus letrados

¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Derecho Inmobiliario de Badajoz?

¿Por qué es útil la asesoría de los abogados multipropiedad en Badajoz?

Con el fin de fomentar el turismo en España, se han establecido diferentes modelos de alojamiento y viviendas vacacionales. Para cada uno de ellos, es útil la asesoría de los abogados inmobiliario en Badajoz.

Uno de los más comunes es el inmueble multipropiedad. En éste se pretende que se obtenga el derecho de aprovechamiento por turnos de una vivienda turística. Esto genera al mismo tiempo obligaciones tributarias por el inmueble. Cuándo surge algún tipo de desacuerdo, la asesoría adecuada es aportada por los abogados multipropiedad en Badajoz. Estos mismos especialistas pueden asesorar respecto a los derechos y obligaciones derivados de un contrato jurídico de una multipropiedad.

Una de las razones que pueden causar una diferencia entre la empresa proveedora del servicio y el contratante, es cuando después de la firma del contrato, este último desea desistir del mismo. De acuerdo a la legislación actual vigente, tiene un plazo de 10 días hábiles para contactar a la empresa y comunicarle que desistirá del contrato. Con el fin de garantizar que se ha contactado a la empresa, es preferible enviar un Burofax con certificación de contenido y con acuses de recibo. De esta manera, la empresa no podrá argumentar que no fue contactada en el período previsto por la Ley. Si deseas ayuda sobre la forma en la que debes redactar en Burofax, debes contactar a los abogados multipropiedad en Badajoz.

Dentro de los aspectos que es necesario asegurarse que contiene el contrato multipropiedad, están los servicios contratados. Esto es así puesto que la persona que celebre uno de estos contratos tiene derecho a ocupar el inmueble y a hacer uso de todos los servicios con los que cuenta. Por ese motivo, debe estar asentado en el contrato en detalle el tipo de servicio contratado. Estás cláusulas pueden ser realizadas por los abogados multipropiedad en Badajoz.

¿Qué servicios ofrecen los abogados inmuebles en Badajoz?

Uno de los aspectos sobresalientes del derecho inmobiliario en España es la capacidad de compra que ofrece la legislación para adquirir inmuebles. En caso de querer realizar un contrato de compraventa, siempre es recomendable contar con la asesoría constante de los abogados inmobiliario Badajoz. De esta manera, el proceso sea lo más sencillo posible.

Uno de estos aspectos sobresalientes es que no existe ninguna limitante para la adquisición de inmuebles. De hecho, aún los residentes extranjeros en España pueden adquirir propiedades sin ninguna restricción, siempre y cuando acrediten que el dinero con el que realiza la compra proviene de una fuente legal. Para saber cuál es la forma en la que se puede presentar estos comprobantes, puedes acudir con los abogados inmuebles en Badajoz.

Ahora bien, después de realizar el contrato de compraventa, será necesario tramitar escritura pública. Esta permite completar el proceso de transmisión de derechos de la propiedad. Asimismo, permite acceder al registro de la propiedad, con lo que se asienta el cambio de propietario. Para obtener la escritura pública, es necesario que el contrato de compraventa se firme ante notario dentro del territorio español. Los pormenores sobre este contrato pueden ser asesorados por los abogados inmuebles en Badajoz.

Después de haberse realizado la firma de la escritura pública, el comprador debe pagar algunos impuestos. Estos son variables con relación a si el inmueble en cuestión es nuevo o no. Además, la cantidad del impuesto también se ve afectada por la personalidad legal del vendedor. Y un tercer aspecto que influye en el impuesto es el lugar donde se haya realizado la compra venta. Esto es así porque, como pueden confirmar los abogados inmuebles en Badajoz, algunas Comunidades Autónomas pueden exigir un pago más reducido. Tomando en cuenta todos estos factores, en ningún caso el comprador deberá pagar un total superior al 11% por concepto de IVA.

¿Por qué es útil la asesoría de los abogados compraventa locales en Badajoz?

La compra de locales por particulares para su alquiler ha crecido en los últimos años, principalmente motivadas por la rentabilidades más altas que las de la vivienda. Puedes saber los detalles de cada procedimientos con los abogados inmobiliario Badajoz.

Actualmente la demanda de vivienda de alquiler cayó en los últimos años un 36%. Esto puede hacer que peligre la inversión de muchos propietarios de estas casas. En ese contexto, los locales comerciales también han despertado el interés de muchos. Los abogados compraventa locales en Badajoz pueden aportar la asesoría necesaria.

En los últimos años han subido los precios de algunos activos. Resulta difícil fijar rentabilidades homogéneas porque cada local genera tasas diferentes. Además, el precio de compra depende del flujo de peatones. En zonas secundarias con poco tráfico es complicado buscar inquilinos, por lo que la ocupación no será elevada. Pero el precio tampoco será elevado. Además, los pagos de impuestos también serán menores. Para verificar la rentabilidad de un inmueble, puedes asesorarte con los abogados compraventa locales en Badajoz para conocer los detalles de cada aspecto.

Por otro lado, si se busca un buen local con valor añadido sobre la competencia, se puede tener alquilado en un plazo de uno a tres meses. Visto todo lo anterior, es casi obligatorio buscar asesoramiento en un experto inmobiliario para reducir las posibilidades de fracaso. Hay que analizar bien el inmueble y sus posibles usos. El producto favorito son los locales a pie de calle en los principales ejes comerciales de las principales capitales de provincia. Una de las grandes ventajas de esta inversión es que los gastos de las reformas del local corren por cuenta del inquilino o el operador para adaptarse al diseño del arrendatario del local. Cada aspecto de este tema puede ser asesorado por los abogados compraventa locales en Badajoz.

¿Cuándo es necesaria la asesoría de los abogados compraventa pisos en Badajoz?

En la actualidad, la compraventa de pisos en España ha descendido considerablemente en proporción con años anteriores. Esto sucede, a decir de los expertos, debido a los cambios legislativos en materia hipotecaria. Por esa razón, al intentar realizar una compra de este tipo, es aconsejable primero asesorarse con los abogados inmobiliario Badajoz.

Cabe mencionar que muchos españoles dependen de la financiación hipotecaria para la adquisición de un inmueble. Con el fin de acceder a ésta, es recomendable contar con la asesoría de los abogados compraventa pisos en Badajoz. Esto permite analizar las opciones legales disponibles y elegir entre las existentes.

Adicionalmente se debe tomar en cuenta la sobrevaloración de los pisos que se encuentran disponibles a la venta. Esto significa que existe un desequilibrio entre la oferta y demanda de este tipo de inmuebles. Por lo tanto, en la actualidad el precio de las viviendas supone una cantidad equivalente a 7.4 veces del ingreso familiar. Sin embargo, se espera que en poco tiempo los precios bajen y sean más accesibles para los compradores. Debe tomarse en cuenta este aspecto, pues además de realizar una compra a un precio elevado, esto supone declarar una cantidad mayor por concepto de impuestos. En estos casos, la asesoría de los abogados compraventa pisos en Badajoz contribuye a obtener una visión mas clara del coste final de todo el proceso.

Sin embargo, en la actualidad es mayor el coste que se paga por concepto de alquiler que lo que se paga por concepto de mensualidades hipotecarias. Por tal motivo, es preferible para muchos adquirir una vivienda mediante un préstamo hipotecario, en lugar de alquilar un piso. Con el fin de realizar la compra de una forma benéfica, es útil contar con la asesoría de los abogados compraventa pisos en Badajoz para evitar posibles inconvenientes futuros. Esto garantiza contar con los documentos necesarios que acrediten la posesión del mismo.

¿Qué asesoría aportan los abogados compraventa obra nueva en Badajoz?

Dentro de las cosas que constantemente deben asesorar los abogados inmobiliario Badajoz está la compra venta de viviendas de inmuebles en obra nueva en España. Uno de los riesgos vinculado a la compra de este tipo de inmuebles es la falta de solvencia económica. En estos casos, es necesario acudir a los abogados la obra nueva en Badajoz a fin de llegar a un acuerdo de pago en caso de afrontar limitaciones económicas.

Por otro lado, en el mismo orden de idea, pudiera ocurrir que el comprador se haga acreedor a sanciones administrativas por un aparente incumplimiento de pago. Sin embargo, es posible que simplemente no haya prestado atención a un detalle que se estipulaban en cláusulas abusivas en el contrato. Con el fin de evitar está circunstancias es recomendable contar con la asesoría constante de los abogados compraventa obras nueva en Badajoz.

Igualmente es importante informarse de las características de la vivienda, como el precio, los plazos de pago y los documentos que se deberán entrega. En cualquier caso, es prudente conservar la documentación qué entrega el promotor de dicha vivienda. Esto permite en futuras ocasiones a los abogados compraventa obra nueva en Badajoz realizar las gestiones necesarias a favor de su cliente.