Los mejores Abogados de Derecho Inmobiliario de Barcelona

B y R Abogados

Navarro Advocats

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Abogados Derecho Inmobiliario

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Català Reinón

Bufet Colls

Toro Pujol

Cuadro comparativo de Los mejores Abogados de Derecho Inmobiliario de Barcelona

Enfrentarse, a cualquier edad, a la compra, venta o alquiler de una vivienda, y más cuando se trata de la primera, puede convertirse en una situación realmente estresante y causante de más de una migraña. Exigen una cantidad enorme de papeleo y una serie de conocimientos específicos que no todo el mundo tiene. Por ello, en la mayoría de los casos, resulta muy aconsejable contar con los servicios de un abogado inmobiliario. Además de los asuntos más corrientes como pueden ser el alquiler o la compra de una vivienda, existen muchas otras áreas en las que te puede resultar útil tener un especialista en Derecho Inmobiliario en Barcelona de confianza. Por ejemplo, a la hora de tramitar cuestiones relacionadas con el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y otros impuestos relacionados con la propiedad inmobiliaria, cuando sea necesario reclamar al constructor la reparación de daños en una vivienda de nueva construcción así como a la hora de gestionar ciertos asuntos con la comunidad de propietarios e incluso de solicitar permisos de obra en el Ayuntamiento si se va a realizar una reforma en casa.

En definitiva, el Derecho Inmobiliario es muy extenso y cubre asuntos muy diversos en ciertas ramas que resultan complicadas para los que no son expertos en la materia, así que lo mejor en estos casos es contar con profesionales para poder resolver los problemas de forma rápida y sencilla. Y para hacerte la búsqueda más fácil, aquí tenemos una comparativa con los 6 mejores abogados inmobiliarios de Barcelona.

  • Antigüedad
  • Nº trabajadores
  • Abogado dedicado
  • Especialista-Generalista
  • Otras especialidades
  • B y R Abogados

  • Medio

    Nivel de Precios

  • Más de 30 años
  • 1-10
  • Generalista
  • Derecho Laboral. Derecho de familia. Accidentes de tráfico. Derecho Penal.
  • Navarro Advocats

  • Alto

    Nivel de Precios

  • Más de 20 años
  • 1-10
  • Generalista
  • Derecho civil. Derecho penal. Accidentes de tráfico.
  • Abogados Derecho Inmobiliario

  • Medio

    Nivel de Precios

  • Desde 1992
  • -
  • Especialista
  • Accidentes tráfico, Derecho Inmobiliario, Herencias
  • Català Reinón

  • Medio

    Nivel de Precios

  • Más de 25 años
  • 1-10
  • Generalista
  • Civil, penal, bancario, laboral...
  • Bufet Colls

  • Alto

    Nivel de Precios

  • Más de 60 años
  • 1-10
  • Generalista
  • Derecho de Familia. Derecho Civil. Derecho Mercantil.
  • Toro Pujol

  • Alto

    Nivel de Precios

  • Más de 30 años
  • 11-49
  • Generalista
  • Derecho Civil. Derecho Labotal y de Seguridad Social.

Cuadro comparativo de Los mejores Abogados de Derecho Inmobiliario de Barcelona

Enfrentarse, a cualquier edad, a la compra, venta o alquiler de una vivienda, y más cuando se trata de la primera, puede convertirse en una situación realmente estresante y causante de más de una migraña. Exigen una cantidad enorme de papeleo y una serie de conocimientos específicos que no todo el mundo tiene. Por ello, en la mayoría de los casos, resulta muy aconsejable contar con los servicios de un abogado inmobiliario. Además de los asuntos más corrientes como pueden ser el alquiler o la compra de una vivienda, existen muchas otras áreas en las que te puede resultar útil tener un especialista en Derecho Inmobiliario en Barcelona de confianza. Por ejemplo, a la hora de tramitar cuestiones relacionadas con el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y otros impuestos relacionados con la propiedad inmobiliaria, cuando sea necesario reclamar al constructor la reparación de daños en una vivienda de nueva construcción así como a la hora de gestionar ciertos asuntos con la comunidad de propietarios e incluso de solicitar permisos de obra en el Ayuntamiento si se va a realizar una reforma en casa.

En definitiva, el Derecho Inmobiliario es muy extenso y cubre asuntos muy diversos en ciertas ramas que resultan complicadas para los que no son expertos en la materia, así que lo mejor en estos casos es contar con profesionales para poder resolver los problemas de forma rápida y sencilla. Y para hacerte la búsqueda más fácil, aquí tenemos una comparativa con los 6 mejores abogados inmobiliarios de Barcelona.

  • Antigüedad Antigüedad
  • Nº trabajadores Nº trabajadores
  • Abogado dedicadoAbogado dedicado
  • Especialista-GeneralistaEspecialista-Generalista
  • Otras especialidadesOtras especialidades
  • B y R Abogados

  • Medio

    Nivel de Precios

  • Antigüedad Más de 30 años
  • Nº trabajadores 1-10
  • Abogado dedicado
  • Especialista-GeneralistaGeneralista
  • Otras especialidadesDerecho Laboral. Derecho de familia. Accidentes de tráfico. Derecho Penal.
  • Navarro Advocats

  • Alto

    Nivel de Precios

  • Antigüedad Más de 20 años
  • Nº trabajadores 1-10
  • Abogado dedicado
  • Especialista-GeneralistaGeneralista
  • Otras especialidadesDerecho civil. Derecho penal. Accidentes de tráfico.
  • Abogados Derecho Inmobiliario

  • Medio

    Nivel de Precios

  • Antigüedad Desde 1992
  • Nº trabajadores -
  • Abogado dedicado
  • Especialista-GeneralistaEspecialista
  • Otras especialidadesAccidentes tráfico, Derecho Inmobiliario, Herencias
  • Català Reinón

  • Medio

    Nivel de Precios

  • Antigüedad Más de 25 años
  • Nº trabajadores 1-10
  • Abogado dedicado
  • Especialista-GeneralistaGeneralista
  • Otras especialidadesLaboral, penal, bancario...
  • Bufet Colls

  • Alto

    Nivel de Precios

  • Antigüedad Más de 60 años
  • Nº trabajadores 1-10
  • Abogado dedicado
  • Especialista-GeneralistaGeneralista
  • Otras especialidadesDerecho de Familia. Derecho Civil. Derecho Mercantil.
  • Toro Pujol

  • Alto

    Nivel de Precios

  • Antigüedad Más de 30 años
  • Nº trabajadores 11-49
  • Abogado dedicado
  • Especialista-GeneralistaGeneralista
  • Otras especialidadesDerecho Civil. Derecho Labotal y de Seguridad Social.

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Los mejores Abogados de Derecho Inmobiliario de Barcelona comparados uno a uno

Opinión B y R Abogados

Lo mejor

Cuenta con numerosas críticas, todas positivas, que aumenta considerablemente la confianza que este despacho de abogados inmobiliario desprende.

Lo peor

Se presenta el inconveniente de que cierran la oficina los viernes por la tarde.

Más información

Bertschi & Rubio cuenta con más de 30 años de experiencia ofreciendo sus servicios como abogado inmobiliario de Barcelona, asesorando a sus clientes en todo lo relativo a la compra y venta de viviendas, arrendamientos, renta antigua, constructores, promotores, defectos de obra, etc.

Opinión Català Reinón

Lo mejor

Se caracteriza por el trato personalizado y cercano

Lo peor

Poca información de sus empleados en su web

Más información

Ayudan a que sus clientes se sienta tranquilos cuando realizan operaciones inmobiliarias. Asesoran en juntas de propietarios, propiedad horizontal, reclamaciones, etc.

Opinión Navarro Advocats

Lo mejor

Entre sus servicios ofrecen la opción de fraccionar o bien financiar el pago de sus honorarios sin costes ni intereses adicionales.

Lo peor

Sólo cuentan con una única oficina física en toda Barcelona.

Más información

Navarro Advocats cuenta con una gran trayectoria profesional con más de 20 años de experiencia, lo que la convierte en una empresa a considerar si está buscando un abogado inmobiliario en Barcelona de confianza. Además, trabaja tanto con particulares como con empresas por igual.

Opinión Abogados Derecho Inmobiliario

Lo mejor

Son expertos en Derecho Inmobiliario  y Urbanístico desde hace más de 20 años, obteniendo siempre la mejor solución para cada caso y denuncia, ofreciendo a sus clientes, un acompañamiento integral en todo el proceso judicial que requieran. Asesoramiento integral en transacciones inmobiliarias. Altamente especializados en la defensa de casos y denuncias contra agentes de la edificación incluyendo personas físicas y jurídicas intervinientes en el proceso de enjuiciamiento. Conocen al detalle las leyes y normativas del sector, aplicándolas en las distintas áreas de la actividad inmobiliaria.

Lo peor

No ofrecen servicios en todas las especialidades.

Más información

Son un prestigioso bufete de abogados fundado en 1992. Su excelencia de servicio,rapidez, orientación e información continua, los vincula estrechamente con cada uno de sus clientes.

Abogados independientes, enfocando todo su éxito, al suyo propio. Ofrecen asistencia legal en todo el territorio nacional y  en la Comunidad Europea. Garantizan la máxima comodidad y seguridad de sus clientes, facilitando la comunicación por  vídeo-conferencia a través de cualquier app (Whatsapp, Skype, Facetime, Zoom, Google duo, etc..), evitando desplazamientos innecesarios.

Opinión Bufet Colls

Lo mejor

Cuentan con un teléfono 24 horas para situaciones urgentes.

Lo peor

Dado el prestigio alcanzado a lo largo de los años, los precios tienen a ser más elevados.

Más información

Bufet Colls cuenta con un grupo de profesionales en el mundo del Derecho, que garantizan la máxima profesionalidad al encargarse personalmente los socios fundadores de los casos. Además, como peculiaridad, mencionar que son el bufete de referencia en lo que respecta al asesoramiento aportado a las empresas y particulares italianos con intereses en España, habiendo conseguido por ello diferentes condecoraciones italianas.

Opinión Toro Pujol

Lo mejor

Muestran en su página web un desglose de todas las situaciones relacionadas con el derecho inmobiliario en las que se recomienda contratar con un abogado, información realmente útil si tenías dudas por si tu situaci´n no entraba dentro del área de actuación.

Lo peor

Si bien cuenta con una sección de casos reales exitosos, no muestra los fracasos, lo que ofrece una imagen distorsionada de la realidad.

Más información

Toro Pujol cuenta con un equipo de abogados inmobiliarios en Barcelona con más de 35 años de experiencia asesorando a sus clientes en todo lo relacionado con la compra y la venta de su vivienda, así como en la gestión de cualquier reclamación relacionada con le inmueble, interponiendo demanda ante el responsable.

¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado Inmobiliario en Barcelona?

¿En qué consiste y cómo puede ayudarme un abogado en multipropiedad en Barcelona?

La multipropiedad básicamente consiste en un régimen de vivienda el cual funciona en base a un acuerdo por el que cada copropietario hace uso de un inmueble durante un tiempo determinado. Actualmente se le conoce como aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles. Así, legalmente se entiende como tal «aquel contrato de duración superior a un año en virtud del cual un consumidor adquiere, a título oneroso, el derecho a utilizar uno o varios alojamientos para pernoctar durante más de un período de ocupación». La firma de dicho contrato da lugar, entre otros, a los siguientes derechos:
• Disfrute del alojamiento, servicios e instalaciones comunes en el periodo fijado.
• Posibilidad de resolución dentro del plazo de tres meses desde la firma del contrato sin gasto alguno en caso de que el contrato carezca de las necesidades mínimas, no reúna el contenido mínimo representado en el folleto publicitario o dicho folleto no se corresponda con el archivado en el Registro de la Propiedad.
• Desistimiento del contrato en los catorce días siguientes a contar desde la fecha de celebración del contrato, es decir, la fecha de su formalización. En estos dos último casos, es dónde contar con el asesoramiento de un abogado experto en multipropiedad puede suponer la diferencia entre ejercer el derecho de desistimiento sin mayores problemas, o que el mismo se convierta en un sinfín de papeleo que pueda acabar en costes adicionales. Señalar, que el derecho de desistimiento se puede ejercitar sin necesidad de pagar cantidad de dinero alguna, ni en concepto de costes ni de indemnización al transmitente y sin necesidad de proporcionar justificación alguna tampoco.

El papel de los abogados inmobiliarios en los alquileres de inmuebles en Barcelona.

Tanto si se es joven y no se tienen los recursos para comprar una vivienda, o si no se quiere tener el compromiso de sentirse atado a una hipoteca para poder permitirse la compra, el alquiler es una de las formas más habituales de acceder a una vivienda, especialmente para los más jóvenes. Así, para asegurar que la relación entre inquilino y propietario del inmueble se desarrolle de la manera más sencilla posible y sin mayores complicaciones, lo mejor es que ambas partes tengan claro, desde el principio, los derechos y obligaciones que les van a corresponder como consecuencia del mismo. Por lo tanto, un abogado inmobiliario puede ayudarte con todo el proceso relacionado con la redacción del contrato y de explicar tanto al arrendador como al arrendatario los derechos y obligaciones a los que tendrán acceso una vez firmado el mismo. Este abogado experto también puede encargarse de las negociaciones cuando llegue el momento de poner fin al arrendamiento, para que el alquiler finalice de la mejor manera posible y sin que ninguna de las dos partes tenga motivos para tener que interponer ningún tipo de demanda a la otra. Por otra parte, por lo que respecta al arrendador del inmueble, un abogado experto en inmuebles puede ayudarle con todo lo relacionado a la declaración del alquiler en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, normalmente conocido como IRPF, puesto que en caso de ser «cazado» sin llevar a cabo las declaraciones correspondientes, se impondrá una sanción que puede ir del 50% al 150% de lo que no se ha declarado.

¿En qué puede ayudarte un abogado en la compraventa de locales en Barcelona?

Al igual que sucede con la compraventa de una vivienda, al encontrarnos frente a la oportunidad de comprar un local, surgen numerosas dudas acerca de muchos conceptos con los que tendríamos que estar familiarizados, pero que ni siquiera hemos escuchado en nuestra vida. Así, antes de firmar un contrato de compraventa, especialmente si no tenemos experiencia en esta materia, es enormemente aconsejable contar con el asesoramiento de un abogado experto en la compraventa de locales, para así asegurarnos de que dicho contrato cumple con todos los requisitos legales necesarios para garantizar su legalidad y validez y garantizar así que ninguna de las partes se encuentre desprotegida ante cualquier imprevisto.
Además, es conveniente tener en cuenta que contar con la ayuda de un profesional puede suponer la posibilidad de incluir en los contratos una serie de cláusulas que dotan al mismo con una capa extra de seguridad para ambas partes en caso de que una de ella incumpla con cualquiera de las obligaciones contenidas en este tipo de contrato.

Así pues, si vas a dar el paso y quieres seguir adelante con el proceso de compraventa, contar con un abogado inmobiliario puede serte de gran ayuda, tanto en la negociación previa a la firma, así como en la redacción del contrato asegurándose de que este cumple con todas las garantías y las formalidades necesarias para asegurar su absoluta validez y legalidad y de que no existen vicios ocultos, incoherencias contractuales o incumplimientos futuros. Por ejemplo, el abogado podría comprobar si el local comercial alquilado o comprado no pudiera obtener las licencias para su apertura dada la normativa municipal.

¿Necesito un abogado para la compraventa de pisos en Barcelona?

Ya es suficientemente difícil tener que lidiar con la búsqueda de la casa adecuada y conseguir una financiación que no te tenga pagando por la nueva casa hasta que te jubiles, sino que además hay que añadirle el tener que enfrentarse a la firma de unos contratos en los que la mayoría de las veces ni siquiera se tiene muy claro lo que se está firmando. Además, deberemos tener en cuenta que no es lo mismo comprar un inmueble sobre el plano, que de segundas. Por ejemplo, en caso de tratarse de una transmisión de segundas, estas pueden ir acompañadas de todo tipo de sorpresas, con la desventaja adicional de que la solvencia de un vendedor particular tiende a ser inferior a la de una promotora o constructora, puesto que esta estaría obligada a contar con diferentes seguros, mientras que el particular únicamente va a responder con su patrimonio. Así, antes de proceder a la compra del piso, el abogado inmobiliario de Barcelona deberá asegurarse de que las cláusulas del contrato son sencillas, concretas y claras en su redacción. Tampoco pueden ser abusivas y siempre en caso de duda sobre la legalidad de la misma, va a prevalecer el principio de la interpretación más favorable al consumidor. A tales efectos, entendemos como abusiva aquella cláusula que se negocia en contra de la buena fe de una de las partes, normalmente el consumidor, establece un desequilibrio importante por lo que respecta a los derechos y obligaciones atribuidos a cada una de las partes, todo ello en perjuicio del comprador o bien aquella que vincula el contrato únicamente a la voluntad del empresario.
Además la labor de un abogado en la compraventa de un piso no acaba por tener ya las llaves en la mano, sino que si ya has dado el paso y has comprado un piso, contar con un abogado puede ayudar a revisar la escritura y a comprobar que no existen defectos de edificación o vicios ocultos, y en caso de que existiesen, deberá tomar las medidas adecuadas para reclamar el asunto extrajudicialmente, ahorrandole el litigio, o en, en el peor de los casos, si resultase necesario, recurrir ante los tribunales para defender sus derechos e intereses.

¿A qué nos ayuda un abogado en la compraventa de obras nuevas en Barcelona?

Cuando nos enfrentamos a la posibilidad de adquirir una vivienda, especialmente una de obra nueva, contar con la ayuda de un abogado para que nos guíe en todas las fases que conlleva su compra puede ser especialmente beneficioso. Además, deberemos tener en cuenta que no es lo mismo comprar un inmueble sobre el plano, que de segundas. Por ejemplo, en el primero de los casos convendría llevar a cabo una investigación de la constructora o promotora, dada la frecuencia con la que se dan incumplimientos o falta de adecuación con el contrato en estos casos, así como también debería comprobarse una serie de documentos que puedan afectar en un futuro de no encontrarse en orden, como puede ser la licencia de obras o la cédula de habitabilidad. Ante esta situación el abogado inmobiliario de Barcelona podrá informarle sobre la solvencia del vendedor y cómo proceder en caso de que el contrato no se cumpla según lo acordado. Asimismo, de producirse este incumplimiento habría que proceder con las correspondientes reclamaciones extrajudiciales, o en su caso, judiciales, para lo que también será no solo recomendable, sino que necesaria, la asistencia de un abogado inmobiliario. También cabe la posibilidad de poder reclamar los defectos encontrados en la obra nueva, que si bien pueden ser mínimos, la ley de edificación establece una serie de garantías para su cobertura. Estos defectos pueden ser tan básicos como algunos detalles estéticos o de acabado como aquellos muchos más importantes como defectos de edificación o estructura.