Dentro de las ramas más relevantes del derecho se encuentra la relacionada con los inmuebles, singularmente porque todos necesitamos utilizarlos y hasta posiblemente seamos propietarios de ciertos. Con esa idea en mente, hemos hecho la siguiente comparativa en donde hallarás los despachos de abogados más destacados de Soria en derecho inmobiliario.

¡Queremos ayudarte a encontrar el mejor abogado de Inmuebles en Soria para tu caso!

¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Inmuebles?

¿Qué es un bien inmueble?

La legislación de España reconoce a los muebles y a los inmuebles como bienes. Básicamente se diferencia uno de otro en la posibilidad de poder moverlo de localización o no. Como su nombre lo indica, los bienes muebles son aquellos que sí se pueden mover, como las herramientas, la ropa, los automóviles y los útiles del hogar. Por otra parte, los inmuebles corresponden a aquellos que por sus características no se pueden reubicar, como las viviendas y las tierras.

Cabe destacar que en Código Civil, en su artículo trescientos treinta y cuatro, señala meridianamente qué engloba la designación de bien inmueble. Es en este contexto que se comprende que las tierras así como las plantas, frutos y árboles aún sujetos al terreno también son considerados como bienes raíces. No obstante, ciertos artículos que por su naturaleza son muebles también podrían ser considerados como inmuebles en determinadas circunstancias. Este es el caso de las estatuas, pinturas, ornamentos, objetos de construcción y relieves si fueron puestos en calidad de permanentes, aunque sean movibles.

¿Qué es el derecho inmobiliario?

Básicamente, el derecho inmobiliario es el responsable de atender todo lo relacionado con los bienes inmuebles, o con los bienes raíces, de los que ya charlamos anteriormente. Por lo tanto, engloba todo lo relacionado a la carga tributaria que deben soportar sus dueños, los permisos de urbanización o de construcción, los derechos de propiedad, incluyendo los derechos de compraventa y de trasmisión de propiedad, así como todo lo relacionado con la propiedad horizontal y la vertical.

Debido a que el derecho inmobiliario es una rama del derecho trasversal, no hallamos un código único referente a su aplicación. A resultas de esta característica, es necesario repasar textos legales, comenzando con la Constitución. También, sobre los temas relacionados con los contratos, se debe comprobar el Código Mercantil y el Código Civil. Además de esto, sobre el tema de los impuestos, se debe repasar todo lo tocante al derecho tributario, pues es ahí donde se delinea la normativa aplicable a Hacienda. Lógicamente, si el inmueble está envuelto en un contrato de hipoteca, entonces deberá revisarse la normativa referente al derecho hipotecario. Con estos casos de ejemplo basta para visualizar la estructura del derecho inmobiliario.

¿De qué se ocupa un abogado experto en inmuebles?

Los abogados especialistas en inmuebles contribuyen a conseguir que los contratos pertinentes sean redactados y firmados de conformidad con derecho. Su rango de actuación engloba todo lo relacionado con las comunidades de vecinos, sin importar un mínimo que sea una propiedad horizontal o una vertical, así como los permisos pertinentes para las construcciones. Por consiguiente, ante cualquier tema relacionado con los bienes raíces deben ser atendidos por los abogados expertos del tema para garantizar la mejor administración.