El derecho inmobiliario está destinado a sostener el estado de derecho de los usuarios de inmuebles, sin importar lo más mínimo que sean los dueños, inquilinos o cualquier otro género de personas que los utilicen. Si vives en Huesca y surgen inconvenientes legales, la próxima comparativa de los abogados más destacados te será muy útil.

¡Queremos ayudarte a encontrar el mejor abogado de Inmuebles en Huesca para tu caso!

¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Inmuebles?

¿Qué es un bien inmueble?

La legislación de España reconoce a los muebles y a los inmuebles como recursos. Básicamente se distingue uno de otro en la posibilidad de poder moverlo de ubicación o no. Como su nombre lo indica, los recursos muebles son aquellos que sí se pueden desplazar, como las herramientas, la ropa, los automóviles y los bártulos del hogar. Por otro lado, los inmuebles corresponden a aquellos que por sus peculiaridades no se pueden reubicar, como las viviendas y las tierras.

Cabe destacar que en Código Civil, en su artículo trescientos treinta y cuatro, indica meridianamente qué engloba la designación de bien inmueble. Es en este contexto que se entiende que las tierras junto con las plantas, frutos y árboles aún sujetos al terreno también son considerados como bienes inmuebles. Sin embargo, algunos artículos que por su naturaleza son muebles asimismo podrían ser considerados como inmuebles en ciertas circunstancias. Este es el caso de las esculturas, pinturas, ornamentos, objetos de construcción y relieves si fueron colocados en calidad de permanentes, si bien sean movibles.

¿Qué es el derecho inmobiliario?

Dicho en términos sencillos, el derecho inmobiliario se hace cargo de regular todo lo relacionado con los bienes raíces, también denominados bienes inmuebles, por su incapacidad de desplazamiento. Entre otras cosas, define la forma en que se adquieren, venden, transmiten, crean o extinguen los derechos relacionados con los inmuebles, además de los impuestos aplicables, las licencias de urbanización y la normativa de las comunidades de vecinos, entre otras muchas cosas.

En el caso del derecho inmobiliario, no hallamos un código específico, puesto que se trata de una rama transversal. Por eso, es preciso repasar múltiples textos para su correcta aplicación, partiendo por la Constitución De España. Además de esto, es necesario conocer los pormenores del Código Civil y del Código Mercantil para determinar otros aspectos relevantes. Asimismo, para determinar la carga impositiva que debe aguantar el dueño o los implicados en una transacción relacionada con un inmueble, es necesario comprobar las leyes relacionadas con el derecho tributario. De forma adicional, si se emplea como una parte de un contrato de hipoteca, como es lógico va a estar afectado por la aplicación de la Ley Hipotecaria. Como puede notarse, el derecho inmobiliario está compuesto por otras ramas del derecho español.

¿De qué se ocupa un abogado experto en inmuebles?

Los abogados especialistas en inmuebles contribuyen a lograr que los contratos pertinentes sean redactados y firmados de conformidad con derecho. Su rango de actuación abarca todo lo relacionado con las comunidades de vecinos, sin importar que sea una propiedad horizontal o una vertical, como los permisos pertinentes para las construcciones. En consecuencia, ante cualquier tema relacionado con los bienes inmuebles han de ser atendidos por los abogados expertos del tema para garantizar la mejor gestión.