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¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Derecho Bancario en Málaga?

¿Qué hace un abogado de clausula suelo en Malaga?

Las clausulas suelo son un conjunto de medidas abusivas en las hipotecas bancarias, estas, actualmente, están pendas por la ley y en caso de demostrarse que la hipoteca contenga una clausula suelo, el banco deberá indemnizar al afectado. Sin embargo, esto solo se podrá realizar si el afectado lo solicita ya sea judicial o extrajudicialmente.

Es por ello que se debe contar con un abogado de confianza en Málaga, si se sospecha que se posee en el contrato de la hipoteca una cláusula abusiva, ya que la mayoría de los contratos de hipoteca los poseen, incluso en la actualidad se siguen viendo casos de cláusulas suelo, tanto es así, que muchas personas recurren a este tipo de asesoría antes de firmar su hipoteca, con el fin de evitar problemas futuros.

Un buen abogado de clausula suelo está entrenado para poder encontrar en los contratos de hipoteca estas cláusulas u otro tipo de cláusulas abusivas, para, posteriormente, hacer el cálculo de cuánto dinero demás ha sido pagado por el usuario debido a su contrato, para poder así hacer una reclamación justa de indemnización, ya que, si no se tiene el cálculo, el banco va a buscar siempre la manera de pagar menos o pagar con bonos, mejoras o paquetes de servicios, dejando el dinero como una de sus últimas opciones.

Aunque enfrentar a un banco en un litigio se pueda parecer un poco a un enfrentamiento entre David y Goliat, en los números, los casos de clausula suelo son ganados en su mayoría por los usuarios, ya que las leyes actualmente les confieren la razón, pero cada caso es distinto y contar con un buen abogado de clausula suelo en Málaga, puede ser la diferencia entre obtener o no una debida indemnización.

¿Es importante contar con un buen abogado al momento de reclamar gastos hipotecarios?

Cada día más personas asumen un préstamo hipotecario, ya que se han convertido en una esperanza de progreso, pero en el afán de adquirir este tipo de créditos muchas veces los usuarios se ven sumergidos en contratos poco favorables por parte de los bancos. En España esto ha sido estudiado durante un tiempo y se ha legislado sobre este tema, tanto es así ,que hoy en día existe la posibilidad de que con la ayuda de un buen abogado de hipoteca en Málaga se pueda obtener, por medio de reclamaciones, una indemnización por los gastos pagados por la formalización de la hipoteca.

Esto es debido a que se ha establecido por el Tribunal Supremo que, como la parte interesada, el banco, deberá correr con la mayoría o al menos la mitad de los gastos de la formalización de la hipoteca, cosa que tradicionalmente era cancelada en su totalidad por parte del usuario. Desde 2015, esta cláusula que indica que el usuario debe pagar por los gatos de formalización de la hipoteca es NULA, al igual que muchas clausulas consideradas como abusivas, tales como las clausulas suelo. Pero para poder obtener una indemnización por este dinero se debe presentar una reclamación, para ello se necesitara contar con un abogado hipotecario, que asesore durante la reclamación extrajudicial, y lleve el caso a un litigio en caso de no obtener una respuesta favorable por parte del banco.

No importa si la hipoteca esta vencida o ha tenido renovaciones, cualquiera puede empezar una reclamación por el coste de los gastos de hipoteca, solo se debe contar con un buen abogado especialista que tenga experiencia en el tema, debido a que deberá, en muchos casos, litigar contra el banco o la entidad financiera y, aunque esto pueda parecer una tarea compleja, existen cada vez más sentencias favorables en las líneas de los usuarios, ya que, actualmente la legislación se encarga de defender a los afectados.

¿Qué servicios debe ofrecer un abogado de acciones preferentes en Malaga?

La estafa de preferentes se trata de un tipo de fraude bancario realizado mediante la venta de acciones preferentes. Las acciones o participaciones preferentes son un instrumento de inversión bastante complejo, ya que lo emite una sociedad que no sede ningún tipo de derechos políticos al inversor y pretende ofrecer una remuneración variable sujeta a la adquisición de los beneficios.

Este tipo de acciones ya de por si complejas en su funcionamiento debido a que se encuentran en el limbo de las rentas variables y fijas, no poseen nadie que respalde el capital invertido en caso de quiebra, y no existen derechos políticos sobre la acción, han sido motivo de estafas a los usuarios que generalmente son particulares e inexpertos y son engañados con la promesa de la restitución de su inversión al cabo de unos meses.

Los abogados bancarios son los encargados de proceder con las reclamaciones de los usuarios de las acciones preferentes, y cada día son más los afectados que definen acudir a la vía judicial para pedir la nulidad de sus contratos, por vicios en la resolución del contrato, o de los consentimientos del mismo o por incumplimiento del deber de información, y aunque los litigios contra los bancos pueden parecer una lucha entre David y Goliat, cada vez son más las sentencias en favor de los consumidores, gracias a que las leyes se ponen del lado de los afectados.

Muchas firmas de abogados ofrecen prestar sus servicios luego de una evaluación del caso, sin cobrar absolutamente nada hasta que su cliente recupere su dinero, motivo por el cual muchas personas se han volcado a solicitar los servicios de este tipo de empresas especializadas.

Qué valorar en un abogado de derecho bancario en Malaga, ¿experiencia o juventud?

El derecho bancario es aquella normativa jurídica que regula la labor de los bancos y entidades financieras, así como también las operaciones que realizan tanto con sus clientes como con otras entidades de crédito. Se considera que se rige o toma partes del derecho mercantil, civil y fiscal. Siendo considerada una rama de suma importancia para los usuarios que día a día establecen más relaciones contractuales con este tipo de entidades, y son presa, muchas veces, de cláusulas abusivas o incumplimiento de los servicios.

Es por ello que, la experiencia es un factor crucial para cualquier abogado de derecho bancario en el momento de ofrecer la mejor asesoría, los abogados más experimentados entenderán la mejor manera de hacerlo y hacia qué puntos requieren enfocarse especialmente. Es que, que el abogado de derecho bancario conozca los entresijos legales que comprende el oficio, siempre va a resultar ventajoso para cualquier cliente. Pero, la experiencia generalmente tiene su coste, ya que, a mayor práctica y tiempo de ejercicio, en su mayoría, los abogados incrementan sus honorarios, debido a que mejoran sus servicios. Por otro lado, la juventud sobre todo en los abogados de derecho bancario va a permitir que con sagacidad y la apertura a los nuevos conocimientos, busquen nuevas maneras de resolver los asuntos legales, tanto por vía judicial, como por la vía extrajudicial.

Para los abogados de derecho bancario siempre resultara ventajoso el mantenerse actualizados con las nuevas tecnologías, que permitirán captar y mejorar el servicio para sus clientes, esta característica aunque no es exclusiva de la juventud es más usual en firmas que posean abogados jóvenes, ya que las firmas tradicionales se enfocan en prestar sus servicios de forma rápida y profesional, pero no toman tan en cuenta aspectos que pueden resultar importantes, tales como, las redes sociales, las páginas web y los servicios virtuales, que ahora están marcando tendencia en la abogacía a nivel mundial.

¿Qué soluciones aporta un abogado de hipoteca multidivisa en Málaga?

Las hipotecas multidivisa son un producto complejo de entender para los clientes, ya que poseen fluctuaciones en los tipos de interés. Esta consistía en que se le ofrecía al usuario una hipoteca a un precio que parecía ventajoso, que se recibía en euros pero se pagaba con moneda extranjera. Al pagarse con una moneda extranjera las cotizaciones de los pagos se veían afectados por el mercado de valores.

Los bancos en el momento de ofertar este tipo de hipoteca, nunca comentaron todos los inconvenientes que podía traer al usuario el pagar en otro tipo de divisa y los costos adicionales que se iban agregando por comisiones que tomaba el banco. Dando como resultado que muchas personas se vieran envueltas en deudas de hipoteca que luego no iban a poder costear debido a que no se les dio la asesoría oportuna y se les vendió un producto engañoso.

Es por ello que muchos usuarios han recurrido a buscar las soluciones que puede ofrecer un abogado bancario sobre este tipo de hipotecas, ya que, después de estudiar el caso, estos pueden iniciar una reclamación que termine con la cancelación de la hipoteca multidivisa. En la que comúnmente se alega la falta de información de los bancos como para llegar así a la cancelación inmediata del contrato.

Esto puede realizarse por vía extrajudicial, enviando una reclamación al banco y si esto procede de forma favorable se deberá llevar a un tribunal, así que siempre se debe contar con la asesoría de un buen abogado bancario con experiencia en este tipo de reclamaciones.