¡Queremos ayudarte a encontrar el mejor abogado de Derecho Bancario en Zaragoza para tu caso!

¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Derecho Bancario en Zaragoza?

¿Qué es un abogado de Derecho Bancario en Zaragoza?

Cuando un individuo particular asiste a una entidad bancaria para invertir o tomar una deuda, debe estar claro en todos los términos del acto y contrato que se va firmar, debido a que a veces se oculta información o no se lee con detenimiento las cláusulas de una contratación de producto financiero. En ocasiones suele ocurrir que el cliente desconoce y el banco está abusando del dinero invertido o la deuda que en un principio habíamos planificado cancelar en cierto tiempo no se termina de pagar, es allí donde debemos asistir en la búsqueda de un abogado especialista en derecho Bancario conocedor de las leyes doctrinas, cláusulas, contratos, y de ciertas “mañas” de las entidades.
Siendo el derecho Financiero, un conjunto de las legislaciones de instituciones de crédito y bursátiles que regula la creación, organización, funcionamiento y operaciones de las entidades bancarias y de valores, así como los términos en que intervienen las autoridades financieras y la protección de los intereses públicos; un Abogado Bancario en Zaragoza, es el garante de ese Derecho Bancario, así que, aplica el conjunto de normas jurídicas de Derecho Público y privado que regulan el derecho Bancario y Bursátil. Hay quienes afirman que la Banca, al ser privada, no ofrece servicio público, Pero recordemos que el Servicio público tiene como finalidad satisfacer de manera regular, continua y uniforme necesidades públicas, básicas y fundamentales de carácter esencial.

¿Por qué es importante contratar a un Abogado de Cláusula Suelo en Zaragoza?

Cuando has adquirido una Hipoteca y el mercado ofrece intereses para reducir esas cuotas, y sigue como cliente sigues pagando y aun no se reduce los montos, ni la deuda, es probable que tengas una cláusula de tope o Suelo. Es el mínimo interés que se paga en una hipoteca de un inmueble. Por Ejemplo si la entidad bancaria te indica en su contrato que vas pagar el 2% el Suelo y luego baja el interés a 1% pero, aun sigues pagando el 2% al Banco, pues es allí donde se presenta el problema. Por lo General este límite lo establece la entidad Bancaria para protegerse antes posibles bajadas de los intereses. En España es una práctica Ilegal lo cual el cliente debe estar atento y contratar un abogado Bancario conocedor de Cláusula Suelo, que ayudará en resolver cualquier conflicto a nivel legal de esta índole. Este tipo de interés lo fija el mercado Interbancario, y lo paga la entidad bancaria para mantener la Liquidez y poder otorgar préstamos a un cliente. Es por ello que el banco establece esa cláusula suelo, evitando que si el interés tiende a -0, el cliente pagaría un valor mínimo, cosa que al banco no le conviene, ya que para ellos significa otorgar un crédito sin ningún tipo de intereses. Las cláusulas no parecen ser abusivas cuando se firmó el contrato. Para incumplir el requisito principal donde un abogado debe actuar debe pasar lo siguiente:
La transparencia: Si el banco antes de la firma del contrato hipotecario no le ha informado al cliente de la cláusula suelo y tampoco le ha explicado las consecuencias de la misma, se entiende que dicha cláusula no es transparente. Si el contenido gramatical empleada por el Entidad no es lo suficientemente clara y entendible como para que lo comprendas, también se incumple dicho requisito de transparencia. La Entidad Bancaria tiene obligación de entregar una oferta vinculante, es decir, un contrato en el que brevemente se te informaba de las condiciones del préstamo hipotecario. Si no lo hacen o no te lo entregan, es una forma de demostrar que no te informaron de dichas cláusulas. A pesar de que te lo entregarán, podrás reclamar si este documento incumple con el requisito de transparencia establecido por el Tribunal Supremo. La entidad Bancaria no ha cumplido con estos requisitos, tu cláusula será abusiva, y podrás reclamar todo el dinero que hayas pagado de más desde la existencia de la misma en tu contrato hipotecario. Aquí es necesaria la asistencia de un abogado que te ayude a realizar la reclamación. En este caso pueden ocurrir tres escenarios; Que el banco intérprete y manifieste que entregó la documentación y no hay falta de transparencia, éste podría acudir a los tribunales y un juez dictara la sentencia anulando o no la cláusula suelo y se inicia un proceso legal, o en caso de haber iniciado un proceso, y has recibido indemnización antes del 2013 no podrás reclamar porque según La Corte o Tribunal Supremo es cosa juzgada. Por último, Si te diste cuenta de la no transparencia y has llegado a un acuerdo con el banco, el banco tratará de eliminar la cláusula pero igual lo tendrán un poco complicado, al buscar cambiar la cláusula por un contrato hipotecario de tipo fijo. Es por ello que se hace imprescindible acompañarse de un especialista en el área, para que éste pueda asesorarte y tengas los mejores beneficios y oportunidades en la reclamación.

¿Cuándo contratar un Abogado de Preferente en Zaragoza?

Un cliente en particular ha podido contratar un instrumento financiero como lo son los preferentes, siendo éstos un tipo de acción que le da derecho al cliente de obtener votos, sujeta a beneficios obtenidos y preferentes a la hora cobrar los dividendos. Una acción, es un riesgo que todo cliente debe conocer, las condiciones de ese riesgo y donde puede tener ganancias y cuándo no, ya que las condiciones fluctúan y no obedecen a una cuota fija para ser depositada al cliente como fruto de haber realizado una inversión. Suele suceder que en principio no se le explique con exactitud las consecuencias de la caída de las acciones, el cliente se lleva la sensación de que le van depositar una cuota fija y no es así.
El Fraude puede estar presente cuando no se está lo suficientemente claro de que no se habla ni se acuerda una renta fija, sino de una renta variable y puede fallar en cualquier momento. Es necesario en esto casos asesorarse con especialista con experiencia de Derecho Preferente. Un abogado de Preferente en Zaragoza, le explicará todo lo relacionado a este tipo de inversión cuándo quiera convertirse en un titular de alguna cosa con preferencia comparándola a un antiguo propietario que ha decidido venderlas, en cuyo caso se trata de una opción o cuando ya la ha enajenado, lo que se conoce como retracto. Estos derechos pueden hacerse efectivos no solo al propietario o en contra la persona a quien la han enajenado, sino también frente a sucesivos adquirentes de ellos, si se da cumplimiento a determinados requisitos legales.

¿Necesita un Abogado Hipoteca Multidivisa de Zaragoza?

Cuando un cliente desea invertir en un instrumento financiero de Hipoteca Multidivisa o préstamo con garantía hipotecaria, cuyo importe se entrega al cliente para la adquisición de la vivienda y dado el caso que a la hora de formalizarlo se convierte automáticamente en una divisa extranjera en España generalmente en Yen Japonés o Franco Suizo. Este tipo de hipotecas se utiliza como referencia para el cálculo de los intereses del conocido LIBOIR, el índice utilizado en Gran Bretaña y que publica el Banco de Inglaterra. Este índice LIBOR es poco conocido en España y muy volátil con respecto al EURIBOR, por lo general los clientes con LIBOIR tienen poca información para conocer los intereses que deben pagar por su Hipoteca Multidivisas. Existe un riesgo es estos Instrumentos del Área de Finanzas por el tipo de cambio. El riesgo se presenta cuando el precio del préstamo de la Hipoteca depende fundamentalmente de las fluctuaciones de la divisa asociada.
Es importante que un abogado de Hipotecas Multidivisa de Zaragoza, le pueda prestar la debida atención al caso y aplicar su experiencia para ayudar al cliente en este tipo de reclamaciones que se le hace a la entidad Bancaria. Como han habido afectados por hipoteca multidivisa, el Tribunal Supremo o la Corte, define esta Hipoteca como » Un instrumento financiero derivado y complejo por cuanto la cuantificación de la obligación de una de las partes del contrato depende de la cuantía que alcance otro valor distinto, denominado activo subyacente, que este caso es una divisa extranjera.»

En el momento de escoger un Abogado de Gastos Hipotecario, evaluaremos: ¿Experiencia o Juventud?

En una reclamación referente a Gastos Hipotecarios, lo que debe prevalecer es la experiencia, y ésta no está siempre relacionada y sujeta a la edad de nuestro profesional escogido, ya que todo abogado especializado en Gastos hipotecarios conocen el derecho Bancario y las leyes y todos los gastos hipotecarios que pueden incurrir sus clientes a la hora de contratar una hipoteca.
Además de los cálculos que tengas que realizar por el monto solicitado a las entidades bancarias, debes conocer el coste de los gastos que puedas incurrir en la gestión de la misma, El Tribunal Supremo determinó que no es el consumidor quién paga los gastos de notaría , registros, gestoría y tasaciones. Sobre el impuesto de Actos jurídicos documentados, finalmente ha decidido que lo paga el cliente. Se puede presentar situaciones que la entidad bancaria pague de existir una reclamación, o que se condene a pagar desde que el consumidor canceló los diferentes pagos. Para estos casos se debe asesorar con un especialista con experiencia. El Abogado podrá pedir que se anule la cláusula donde le imponían todos los gastos, además puede hacer desaparecer de tu hipoteca otras tantas cláusulas abusivas para que recuperes el dinero. No podemos dejar en manos de inexpertos este tipo de reclamaciones porque el coste sería muy grande al no tomar la mejor decisión.