¡Queremos ayudarte a encontrar el mejor abogado de Derecho Bancario en Granada para tu caso!

¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Derecho Bancario en Granada?

¿Qué ofrecen los abogados con respecto a la cláusula suelo en la ciudad de Granada?

Muchos contratos bancarios suscritos antes de diciembre del 2016 incluyen la llamada cláusula suelo, que prevé el pago de un interés mínimo que beneficia al banco y perjudica al particular, quien queda obligado a cancelar una cuota mensual independientemente del interés del mercado.
Durante años esta cláusula fue objeto de controversias entre bancos y los particulares, hasta que finalmente una primera sentencia del Tribunal Supremo en el 2013, se pronunció sobre el carácter abusivo de la cláusula suelo y una segunda sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea en el 2016, declaró la nulidad de la cláusula suelo.
El precedente que sentó la aludida sentencia no anula automáticamente todas las cláusula suelo, establecidas en los créditos hipotecarios, pero ha servido a innumerables particulares bien informados, que decidieron reunirse en asociaciones de consumidores a reclamar en forma colectiva mientras que otros lo han reclamado en forma individual, la nulidad de la cláusula suelo, de su préstamo hipotecario; así como la devolución del dinero pagado al banco por este concepto.
En este caso los abogados especialistas en derecho bancario de Granada, con respecto a la cláusula, suelo ofrecen sus servicios para reclamarle al banco la devolución de las sumas de dinero pagadas por este concepto. Su servicio incluye el estudio contable y cálculo preciso de las cantidades pagadas de más, en base al cual se prepara una propuesta dirigida al banco con un nuevo cuadro de amortizaciones de la deuda e intereses pendientes, además de negociar con el banco la devolución de las sumas pagadas de más por su cliente.

¿Qué gano contratando el servicio de abogados de Granada para asistirme en relación a gastos hipotecarios?

Al contratar el servicio de los abogados especialistas para plantear asuntos relacionados a gastos hipotecarios en Granada, estoy asegurando el mejor asesoramiento especializado acerca de cualquier cláusula abusiva que pueda contener el contrato de préstamo hipotecario, y sobre todo el especialista me ofrecería la orientación acerca de los gastos que el banco cargó a mi nombre, sin informarme que los gastos de aranceles de notario y registro de la propiedad, así como los gastos de gestoría y de tasación del inmueble, tenían que ser asumidos por el propio ente crediticio, correspondiéndome sólo el pago de algunos de los gastos asociados, de conformidad con el contenido de una sentencia del Tribunal Supremo emitida en el 2015, relacionada al pago de impuesto de Actos Jurídicos Documentos (IAJD) y del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP).
Conforme a ello, todo lo pagado indebidamente debe ser reintegrado por el banco, debiendo además, anularse aquellas cláusulas dentro de mi contrato, relacionados con los gastos de aranceles de notario y registro de la propiedad, así como los gastos de gestoría y de tasación del inmueble, que tenían que ser asumidos por el propio ente crediticio.
Otro aspecto importante es que al contratar el servicio de abogados para atender asuntos relacionados con gastos hipotecarios, dejo en manos de un abogado de derecho bancario toda la negociación extrajudicial con el banco con la seguridad que este profesional especializado, hará lo humanamente posible para que el banco reconozca la nulidad de cualquier cláusula abusiva que pueda contener el contrato de préstamo hipotecario y me devuelva el dinero que cancelé indebidamente.
En caso de negativa del banco a reconocer la nulidad de las cláusulas abusivas, o a la devolución de los gastos, el abogado de derecho bancario de Granada procederá a demandar la nulidad de dicha cláusula ante los tribunales solicitando por vía de la consecuencia la devolución del dinero que cancelé indebidamente, por la falta de información del banco.

¿Qué puede hacer un abogado con respecto a las acciones preferentes de Granada para recuperar mi inversión?

Un abogado de derecho bancario debe poseer un conocimiento amplio de toda la normativa que rige al sector bancario, pero además debe ser un especialista en toda la gama de productos ofrecidos al mercado por los bancos y las instituciones financieras, para ofrecer un servicio de calidad a sus clientes.
Combinando los conocimientos de derecho bancario y la pericia de un promotor financiero, se puede lograr avances importantes en la defensa y protección de los particulares frente a las malas praxis bancarias.
Uno de esos avances en la reivindicación de los derechos de los particulares frente a los abusos bancarios, favoreció la aparición de los abogados preferentes, un servicio especializado dentro del derecho bancario; los abogados preferentes ofrecen sus servicios para representar a los particulares que confiando en la buena fe de sus bancos compraron acciones o participaciones preferentes, sin ser informados de las características y alto riesgo de estos productos financieros.
Muchos compradores sólo llegaron a entender lo que habían comprado cuando la rentabilidad de sus acciones empezó a bajar en función de la cotización de las acciones en el mercado, y fue entonces cuando los particulares tomaron plena consciencia que sus acciones no cotizaban en la bolsa, sino en el mercado financiero, y que el valor de esas acciones era controlado por el banco emisor.
Este desconocimiento y la mala práctica bancaria de no informar los riesgos de las acciones preferentes, constituye un vicio lo suficientemente grave como para anular el contrato y es aquí donde el servicio de abogados especializados en acciones preferentes, se convierten en la más fuerte esperanza de los inversionistas afectados para recuperar sus pérdidas, porque solo esta área especial del derecho bancario se preparó, para atender de manera individual y/o colectivamente a los afectados, negociando con los bancos las mejores condiciones de canje por otros productos financieros mas beneficiosos para sus clientes y cuando no fuera posible un acuerdo que beneficie a su cliente, demandar la nulidad del contrato, inclusive aconsejar la vía penal alternativa por la que muchos afectados han optado.

¿Por qué valorar la experiencia al contratar un abogado bancario de Granada?

El éxito o el fracaso de cualquier reclamo al sector bancario dependerán en gran medida del conocimiento, pericia y sobre todo de la experiencia del abogado bancario contratado por el particular.
Es un hecho bien conocido que los bancos son corporaciones con unas estructuras muy poderosas. Lo usual es que el banco o la entidad financiera cuenten con un pull de muchísimos abogados adscritos a un departamento legal que trabajan incansablemente, rechazando los reclamos de los particulares.
Con esto en cuenta se debe elegir los mejores abogados bancarios que podamos pagar, conscientes que el conocimiento especializado y la experiencia pueden hacer variar los honorarios de los abogados. En la práctica jurídica los abogados de cualquier rama del derecho compiten diariamente unos contra otros para ganar y hacer ganadores a sus clientes, para eso fueron formados los abogados, y por eso continúan estudiando manteniéndose actualizados con la aparición de la nueva normativa o las sentencias que sientan precedentes, pero lo que hace la diferencia después, que el abogado ha sido titulado por una universidad, es la especialización que pueda adquirir en algún ámbito específico del derecho, en los que se desenvuelva a diario y se nutre con la experiencia, que no se enseña en ninguna universidad por prestigiosa que sea, sino que se va adquiriendo con cada año de práctica, hasta alcanzar niveles de excelencia, de allí la importancia de valorar la experiencia del letrado tanto o más que la formación académica que pueda tener, a la hora de contratar un abogado bancario en la ciudad de Granada.

¿Cuáles serían los beneficios de contratar un abogado de Granada en casos de hipoteca multidivisa?

Desde mediados del 2015 y a lo largo de los últimos 4 años una cadena de sentencias emitidas por el Tribunal Supremo y en el Tribunal de Justicia de la Unión Europea, han abierto la posibilidad de pedir la nulidad de las hipotecas multidivisas y reclamar que estas sean recalculadas en Euros. En este sentido, la primera de las sentencias se remonta al año 2015 y la produjo el Tribunal Supremo, rechazando un recurso de la nulidad parcial del préstamo multidivisas.
Un desconocedor de temas jurídicos hubiera pasado por alto esta sentencia que parecía darle la razón al banco, pero en realidad fue el punto de partida para los abogados bancarios especializados en casos de créditos hipotecarios multidivisas y todo la que vendría luego.
La sentencia del Tribunal Supremo reconocía la naturaleza de derivado financiero de los préstamos multidivisas, criterio que se mantuvo por algunos años y posteriormente fue cambiado con otra sentencia más reciente, pero lo realmente importante fue que negó el recurso de nulidad porque los demandantes tenían conocimientos financieros, por una interpretación en contrario si los demandantes no tienen conocimientos financieros, entonces procede la nulidad de las hipotecas multidivisas, donde el pago de las cuotas se realizaba en moneda extranjera, (yenes, dólares y francos suizos), siempre y cuando se demuestre que el banco no actuó con transparencia informando al deudor hipotecario detalladamente de las condiciones y riesgos de esta modalidad de crédito.
De allí surge la iniciativa de muchos bufetes de ofrecer el abogado hipoteca multidivisa que viene a ser un servicio especializado de asesoramiento a las víctimas de las hipotecas multidivisa. El especialista está en condiciones de calcular la cantidad que debe ser devuelta por el banco, estimación que difícilmente puede realizar una víctima de las malas prácticas bancarias, además de presentar el reclamo ante el banco por la falta de información, y pedir que la hipoteca sea recalculada en euros.
Si bien es cierto, cualquier particular puede hacerlo directamente sin necesidad de un abogado, no es menos cierto que la probabilidad de fracasar son mayores que si lo hace un abogado especialista, que además es imprescindible para iniciar el procedimiento en tribunales en caso de negarse la procedencia del recálculo en euros.