Si has sido víctima de okupación ilegal de alguna de tus propiedades, debes empezar el proceso legal para su recuperación lo antes posible, y así eludir que se produzcan daños al inmueble o que parte del mobiliario sea vendido o dañado. En la próxima comparativa hallarás información de los mejores abogados de Zaragoza expertos en okupaciones. 

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¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Okupas?

¿Qué es un okupa?

Es más habitual de lo que nos agradaría admitir, sobre todo en temporadas de crisis, que alguien llegue a su segunda residencia y la halle ocupada por personas desconocidas. Éstas personas son lo que se llaman okupas. Los hay de dos tipos, los okupas de vocación y los que lo son por necesidad. El primer tipo, reciben una sanción por la usurpación ilegal de la vivienda, mientras que los okupas por necesidad son contactados con asistencia social si la necesitan. En cualquiera de los casos, es primordial asistir a la vía legal para recuperar la vivienda, ya que la justicia por propia mano sólo trae consecuencias judiciales para los dueños.

¿Existe derecho a indemnización por parte de los okupas?

Como hemos establecido, la vía legal es la mejor forma de llevar adelante un caso de okupación ilegal de una propiedad. Para ello deben efectuarse dos denuncias, una frente a la policía y otra ante los tribunales.

No en todos los casos, pero a veces, la denuncia policial amedrenta a los okupas y deciden dejar la propiedad voluntariamente. La segunda, es una demanda impuesta ante tribunales y el proceso legal en que se debe presentar patentizas de los títulos de propiedad y se le exige a los ocupantes que desalojen la misma. 

Este proceso, que en el pasado podía llevar muchos meses, aun más de un año. A partir de una reforma en la Ley de Enjuiciamiento Civil efectuada en 2018, los tiempos se han reducido circunstancialmente, y hoy podrían demorar como máximo seis meses. 

No es de asombrar que una vez recuperada la propiedad exactamente la misma presente daños, e incluso mobiliario faltante. Si ese llega a ser el caso, las personas afectadas pueden exigir una indemnización a los okupas. 

Para ello se debe efectuar una demanda civil, que puede ser llevada adelante por exactamente el mismo letrado que se ha encargado del desahucio.

¿Por qué es recomendable contratar un abogado especializado en okupaciones?

En casos de demandas de desahucio es conveniente contratar un abogado especializado por varias razones. En muchos casos, si bien los procesos son más veloces que anteriormente, el tiempo entre que se realiza la denuncia hasta el momento en que se ejecuta la orden de desalojo puede ser de múltiples meses. Si es la persona afectada quien está realizando los trámites legales es muy posible que pierda la paciencia con los tiempos de demora de la justicia. Un letrado especializado va a estar familiarizado con el proceso y podrá encargarse de optimizar los tiempos y los resultados.