Si has sido víctima de okupación ilegal de alguna de tus propiedades, debes empezar el proceso legal para su recuperación a la mayor brevedad, y así eludir que se produzcan daños al inmueble o que una parte del moblaje sea vendido o dañado. En la próxima comparativa encontrarás información de los mejores abogados de Cuenca especializados en okupaciones. 

¡Queremos ayudarte a encontrar el mejor abogado de Okupas en Cuenca para tu caso!

¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Okupas?

¿Qué es un okupa?

Un okupa es una persona que, aprovechando que los dueños de una residencia no se hallan en ella, toman posesión ilegal de la misma. Existen dos géneros de okupas, por necesidad, algo que es común en temporadas de crisis, y los okupas de vocación, que son sancionados luego del desahucio. Desde una reforma de ley, el desahucio de los okupas es un proceso que dura unos pocos meses. Previamente, el proceso podía durar más de un año, lo que impulsaba a los dueños a tomar justicia por su mano, lo que concluía en conflictos judiciales para ellos.  

¿Existe derecho a indemnización por parte de los okupas?

Gracias a una reforma en la Ley de Enjuiciamiento Civil, efectuada en 2018, el desahucio de los okupas es mucho más veloz. El proceso empieza con la demanda frente a la policía y aunque los agentes no pueden sacar a los okupas sin una orden judicial, en algunos casos los estimula a marcharse por propia voluntad, por temor a enfrentarse a sanciones.

El segundo paso es el inicio del desahucio en tribunales. En éste procedimiento los propietarios van a deber presentar patentizas de que el inmueble les pertenece y más tarde se les pedirá lo mismo a los okupas.

Cuando los okupas, por obvias razones, no puedan enseñar que la residencia les pertenece, se emitirá una orden de desahucio. Aún así, el proceso puede llevar varios meses y en el tiempo, los ocupantes pueden hacer mal uso de la vivienda.

No es de extrañar, que habitualmente se haya dañado la propiedad o se haya vendido una parte del mobiliario. En esos casos, los propietarios pueden pedir una indemnización por la vía civil, que va a poder ser llevada a cabo por exactamente el mismo letrado que ha llevado el caso de desahucio. 

¿Por qué es recomendable contratar un abogado especializado en okupaciones?

Si bien hemos citado en repetidas oportunidades que el proceso de desahucio, a partir de las reformas de 2018, es un proceso exprés, exactamente el mismo puede retardar múltiples meses. Es muy recomendable contratar un abogado especializado en okupaciones, que ayude a agilizar el proceso y que pueda asesorar, de ser necesario, en la realización de una demanda para percibir una indemnización en caso de daños.