Si te hallas en San Sebastián y al llegar a tu segunda vivienda la has encontrado okupada ilegalmente, no tienes tiempo que perder. En la siguiente comparativa encontrarás información de los mejores abogados expertos en okupaciones que te darán el mejor asesoramiento y te van a ayudar a realizar las demandas necesarias para la restauración de tu propiedad.

¡Queremos ayudarte a encontrar el mejor abogado de Okupas en San Sebastián para tu caso!

¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Okupas?

¿Qué es un okupa?

Un okupa es una persona que, aprovechando que los dueños de una vivienda no se encuentran en ella, toman posesión ilegal de exactamente la misma. Existen dos tipos de okupas, por necesidad, algo que es muy habitual en épocas de crisis, y los okupas de vocación, que son sancionados después del desahucio. Desde una reforma de ley, el desahucio de los okupas es un proceso que dura unos poquitos meses. Anteriormente, el proceso podía perdurar más de un año, lo que impulsaba a los propietarios a tomar justicia por su mano, lo que concluía en enfrentamientos judiciales para ellos.  

¿Existe derecho a indemnización por parte de los okupas?

Como hemos establecido, la vía legal es la mejor forma de llevar adelante un caso de okupación ilegal de una propiedad. Para ello deben efectuarse dos demandas, una ante la policía y otra ante los tribunales.

No en todos y cada uno de los casos, pero a veces, la denuncia policial atemoriza a los okupas y deciden dejar la propiedad voluntariamente. La segunda, es una demanda impuesta ante tribunales y el proceso legal en que se debe presentar evidencias de los títulos de propiedad y se le exige a los ocupantes que desalojen exactamente la misma. 

Este proceso, que en el pasado podía llevar muchos meses, incluso más de un año. A partir de una reforma en la Ley de Enjuiciamiento Civil efectuada en 2018, los tiempos se han reducido circunstancialmente, y hoy podrían retardar como máximo seis meses. 

No es de asombrar que una vez recuperada la propiedad exactamente la misma presente daños, e incluso mobiliario faltante. Si ese llega a ser el caso, las personas perjudicadas pueden exigir una indemnización a los okupas. 

Para ello se debe realizar una demanda civil, que puede ser llevada adelante por exactamente el mismo letrado que se ha encargado del desahucio.

¿Por qué es recomendable contratar un abogado especializado en okupaciones?

Si bien hemos mentado en repetidas oportunidades que el proceso de desahucio, desde las reformas de dos mil dieciocho, es un proceso express, el mismo puede retardar múltiples meses. Es muy recomendable contratar un letrado especializado en okupaciones, que ayude a agilizar el proceso y que pueda aconsejar, de ser necesario, en la realización de una demanda para percibir una indemnización en el caso de daños.