Si has sido víctima de okupación ilegal de alguna de tus propiedades, debes iniciar el proceso legal para su restauración cuanto antes, y así evitar que se generen daños al inmueble o que parte del moblaje sea vendido o dañado. En la próxima comparativa hallarás información de los mejores abogados de Mallorca especializados en okupaciones. 

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¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Okupas?

¿Qué es un okupa?

Es más frecuente de lo que nos agradaría aceptar, sobre todo en temporadas de crisis, que alguien llegue a su segunda residencia y la encuentre ocupada por personas ignotas. Éstas personas son lo que se denominan okupas. Los hay de dos tipos, los okupas de vocación y los que lo son por necesidad. El primer tipo, reciben una sanción por la usurpación ilegal de la residencia, mientras que los okupas por necesidad son contactados con asistencia social si la precisan. En cualquiera de los casos, es primordial asistir a la vía legal para recuperar la residencia, ya que la justicia por propia mano solo trae consecuencias judiciales para los propietarios.

¿Existe derecho a indemnización por parte de los okupas?

Gracias a una reforma en la Ley de Enjuiciamiento Civil, efectuada en 2018, el desahucio de los okupas es mucho más veloz. El proceso comienza con la demanda ante la policía y aunque los agentes no pueden sacar a los okupas sin una orden judicial, en ciertos casos los incentiva a irse por voluntad propia, por temor a enfrentarse a sanciones.

El segundo paso es el comienzo del desahucio en tribunales. En este procedimiento los dueños deberán presentar patentizas de que el inmueble les pertenece y posteriormente se les va a pedir lo mismo a los okupas.

Cuando los okupas, por obvias razones, no puedan mostrar que la residencia les pertenece, se emitirá una orden de desahucio. Aún así, el proceso puede llevar múltiples meses y en el tiempo, los ocupantes pueden hacer mal uso de la residencia.

No es de extrañar, que habitualmente se haya dañado la propiedad o se haya vendido parte del mobiliario. En esos casos, los dueños pueden pedir una indemnización por la vía civil, que podrá ser llevada a cabo por exactamente el mismo letrado que ha llevado el caso de desahucio. 

¿Por qué es recomendable contratar un abogado especializado en okupaciones?

Si bien hemos mencionado en repetidas ocasiones que el proceso de desahucio, a partir de las reformas de dos mil dieciocho, es un proceso exprés, el mismo puede retardar varios meses. Es muy aconsejable contratar un abogado especializado en okupaciones, que ayude a agilizar el proceso y que pueda asesorar, en caso de ser necesario, en la realización de una demanda para percibir una indemnización en caso de daños.