Si has sido víctima de okupación ilegal de alguna de tus propiedades, debes comenzar el proceso legal para su recuperación cuanto antes, y así evitar que se generen daños al inmueble o que parte del moblaje sea vendido o dañado. En la siguiente comparativa hallarás información de los mejores abogados de Salamanca expertos en okupaciones. 

¡Queremos ayudarte a encontrar el mejor abogado de Okupas en Salamanca para tu caso!

¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Okupas?

¿Qué es un okupa?

Un okupa es una persona que, aprovechando que los dueños de una residencia no se encuentran en ella, toman posesión ilegal de exactamente la misma. Existen dos géneros de okupas, por necesidad, algo que es muy habitual en épocas de crisis, y los okupas de vocación, que son sancionados luego del desahucio. A partir de una reforma de ley, el desahucio de los okupas es un proceso que dura unos poquitos meses. Anteriormente, el proceso podía durar más de un año, lo que impulsaba a los propietarios a tomar justicia por su mano, lo que concluía en enfrentamientos judiciales para ellos.  

¿Existe derecho a indemnización por parte de los okupas?

Como hemos establecido, la vía legal es la mejor manera de llevar adelante un caso de okupación ilegal de una propiedad. Para esto deben realizarse dos denuncias, una ante la policía y otra frente a los tribunales.

No en todos y cada uno de los casos, mas en ocasiones, la demanda policial asusta a los okupas y deciden dejar la propiedad de manera voluntaria. La segunda, es una demanda impuesta ante tribunales y el proceso legal en que se debe presentar patentizas de los títulos de propiedad y se le demanda a los ocupantes que desalojen exactamente la misma. 

Este proceso, que en el pasado podía llevar muchos meses, aun más de un año. A partir de una reforma en la Ley de Enjuiciamiento Civil realizada en 2018, los tiempos se han reducido circunstancialmente, y hoy podrían demorar como máximo 6 meses. 

No es de asombrar que una vez recuperada la propiedad la misma presente daños, e incluso mobiliario faltante. Si ese llega a ser el caso, las personas perjudicadas pueden exigir una indemnización a los okupas. 

Para ello se debe efectuar una demanda civil, que puede ser llevada adelante por exactamente el mismo abogado que se ha encargado del desahucio.

¿Por qué es recomendable contratar un abogado especializado en okupaciones?

En casos de demandas de desahucio es recomendable contratar un abogado especializado por varias razones. Habitualmente, si bien los procesos son más veloces que en el pasado, el tiempo entre que se efectúa la denuncia hasta el momento en que se ejecuta la orden de desalojo puede ser de múltiples meses. Si es la persona perjudicada quien está realizando los trámites legales es muy probable que pierda la paciencia con los tiempos de demora de la justicia. Un abogado especializado estará familiarizado con el proceso y va a poder encargarse de optimar los tiempos y los resultados.