Si has sido víctima de okupación ilegal de alguna de tus propiedades, debes empezar el proceso legal para su recuperación lo antes posible, y así eludir que se produzcan daños al inmueble o que una parte del mobiliario sea vendido o dañado. En la siguiente comparativa hallarás información de los mejores abogados de Ávila especializados en okupaciones. 

¡Queremos ayudarte a encontrar el mejor abogado de Okupas en Ávila para tu caso!

¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Okupas?

¿Qué es un okupa?

Un okupa es una persona que, aprovechando que los dueños de una residencia no se encuentran en ella, toman posesión ilegal de exactamente la misma. Existen dos tipos de okupas, por necesidad, algo que es muy común en temporadas de crisis, y los okupas de vocación, que son sancionados luego del desahucio. A partir de una reforma de ley, el desahucio de los okupas es un proceso que dura unos pocos meses. Previamente, el proceso podía perdurar más de un año, lo que impulsaba a los propietarios a tomar justicia por su mano, lo que concluía en conflictos judiciales para ellos.  

¿Existe derecho a indemnización por parte de los okupas?

Como hemos establecido, la vía legal es la mejor forma de llevar adelante un caso de okupación ilegal de una propiedad. Para ello deben efectuarse dos demandas, una ante la policía y otra frente a los tribunales.

No en todos y cada uno de los casos, pero a veces, la denuncia policial atemoriza a los okupas y deciden dejar la propiedad de manera voluntaria. La segunda, es una demanda impuesta ante tribunales y el proceso legal en que se debe presentar patentizas de los títulos de propiedad y se le demanda a los ocupantes que desalojen exactamente la misma. 

Este proceso, que anteriormente podía llevar muchos meses, aun más de un año. A partir de una reforma en la Ley de Enjuiciamiento Civil efectuada en 2018, los tiempos se han reducido circunstancialmente, y hoy podrían retardar como máximo 6 meses. 

No es de asombrar que una vez recuperada la propiedad exactamente la misma presente daños, e inclusive mobiliario restante. Si ese llega a ser el caso, las personas afectadas pueden exigir una indemnización a los okupas. 

Para ello se debe realizar una demanda civil, que puede ser llevada adelante por el mismo letrado que se ha encargado del desahucio.

¿Por qué es recomendable contratar un abogado especializado en okupaciones?

Si bien hemos mentado en repetidas ocasiones que el proceso de desahucio, desde las reformas de 2018, es un proceso exprés, exactamente el mismo puede retardar varios meses. Es muy recomendable contratar un abogado experto en okupaciones, que ayude a agilizar el proceso y que pueda aconsejar, en caso de ser necesario, en la realización de una demanda para recibir una indemnización en caso de daños.