Si has sido víctima de okupación ilegal de alguna de tus propiedades, debes empezar el proceso legal para su recuperación a la mayor brevedad, y así evitar que se generen daños al inmueble o que parte del mobiliario sea vendido o dañado. En la siguiente comparativa hallarás información de los mejores abogados de Guadalajara especializados en okupaciones. 

¡Queremos ayudarte a encontrar el mejor abogado de Okupas en Guadalajara para tu caso!

¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Okupas?

¿Qué es un okupa?

Se denomina okupa a quien toma posesión de una vivienda que no le pertenece aprovechando la ausencia de los dueños. Si bien existen casos en que los propietarios han decidido hacer justicia por mano propia en un intento de recobrar su residencia, esto sólo les va a traer inconvenientes judiciales. Estos casos deben ser manejados por las vías legales. Existen okupas por necesidad y okupas por vocación. En el caso de los primeros, tras el desahucio reciben asistencia social, al tiempo que los segundos son sancionados por su conducta.

¿Existe derecho a indemnización por parte de los okupas?

Como hemos establecido, la vía legal es la mejor manera de llevar adelante un caso de okupación ilegal de una propiedad. Para ello deben realizarse dos denuncias, una frente a la policía y otra ante los tribunales.

No en todos y cada uno de los casos, mas a veces, la denuncia policial asusta a los okupas y deciden dejar la propiedad de forma voluntaria. La segunda, es una demanda impuesta ante tribunales y el proceso legal en que se debe presentar patentizas de los títulos de propiedad y se le demanda a los ocupantes que desocupen exactamente la misma. 

Este proceso, que en el pasado podía llevar muchos meses, incluso más de un año. Desde una reforma en la Ley de Enjuiciamiento Civil realizada en dos mil dieciocho, los tiempos se han reducido circunstancialmente, y hoy podrían retardar como máximo 6 meses. 

No es de asombrar que una vez recuperada la propiedad la misma presente daños, e inclusive mobiliario restante. Si ese llega a ser el caso, las personas perjudicadas pueden exigir una indemnización a los okupas. 

Para ello se debe efectuar una demanda civil, que puede ser llevada adelante por el mismo letrado que se ha encargado del desahucio.

¿Por qué es recomendable contratar un abogado especializado en okupaciones?

Si bien hemos mencionado en repetidas oportunidades que el proceso de desahucio, desde las reformas de 2018, es un proceso exprés, exactamente el mismo puede retardar múltiples meses. Es muy recomendable contratar un letrado experto en okupaciones, que ayude a agilizar el proceso y que pueda aconsejar, de ser preciso, en la realización de una demanda para percibir una indemnización en el caso de daños.