La okupación de una vivienda es un proceso angustiante y estresante para las personas que desean recobrar la posesión de su vivienda lo antes posible. Si eres dueños de una residencia que ha sido okupada ilegalmente, entonces la siguiente comparativa cuenta con toda la información que necesitas. En ella encontrarás toda la información de los mejores abogados de Santander especializados en okupaciones.

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¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Okupas?

¿Qué es un okupa?

Se llama okupa a la persona que toma posesión de una residencia que no le pertenece aprovechando la ausencia de los dueños. Aunque existen casos en que los propietarios han decidido hacer justicia por mano propia en un intento de recobrar su residencia, esto solo les va a traer inconvenientes judiciales. Éstos casos han de ser manejados por las vías legales. Existen okupas por necesidad y okupas por vocación. En el caso de los primeros, tras el desahucio reciben asistencia social, al tiempo que los segundos son sancionados por su conducta.

¿Existe derecho a indemnización por parte de los okupas?

Todo proceso de desahucio empieza con una demanda policial, que en el mejor caso, asusta a los ocupantes que deciden marcharse por propia voluntad para evitar inconvenientes con la justicia. 

En los casos en que los ocupantes deciden no marcharse, los policías no pueden realizar el desahucio, sino deberá ser presentada una demanda ante los tribunales. Durante el proceso se emite una orden que informa a los okupas que deben dejar la vivienda, en el caso de no hacerlo, la policía se encargará del desalojo. 

Si bien la restauración de la vivienda es un alivio para los propietarios, no es de asombrar que en muchos de los casos los okupas no hagan buen uso del inmueble, y se hallen daños en la propiedad e inclusive que una parte del moblaje haya sido vendido.

En esos casos, se puede efectuar una demanda civil para que los dueños reciban una indemnización por la parte de los ocupantes. Esta demanda puede ser llevada adelante por exactamente el mismo abogado que ha llevado adelante la demanda de desahucio.  

¿Por qué es recomendable contratar un abogado especializado en okupaciones?

En casos de demandas de desahucio es recomendable contratar un abogado especializado por varias razones. Habitualmente, si bien los procesos son más rápidos que en el pasado, el tiempo entre que se realiza la denuncia hasta el momento en que se ejecuta la orden de desalojo puede ser de múltiples meses. Si es la persona afectada quien está efectuando los trámites legales es muy posible que pierda la paciencia con los tiempos de demora de la justicia. Un letrado especializado va a estar familiarizado con el proceso y podrá encargarse de optimizar los tiempos y los resultados.