Si te has visto afectado por la okupación ilegal de alguna de tus propiedades, es crucial iniciar el proceso legal para su recuperación lo antes posible. Esto ayudará a evitar daños en el inmueble o la venta o deterioro de parte del mobiliario. En la siguiente comparativa encontrarás información sobre los mejores abogados en Cádiz especializados en casos de okupación ilegal.

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¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Okupas?

¿Qué es un okupa?

Un okupa es alguien que, aprovechando la ausencia de los propietarios de una vivienda, entra de manera ilegal en la misma y la ocupa. Existen dos tipos de okupas: aquellos que lo hacen por necesidad, lo cual es más común durante períodos de crisis, y los okupas por vocación, que ocupan una vivienda después de ser desalojados.

Gracias a una reforma legal, el proceso de desalojo de los okupas ahora suele durar unos pocos meses, en contraste con el pasado, cuando podía extenderse por más de un año. Esta situación solía llevar a los propietarios a tomar medidas por su cuenta, lo que resultaba en conflictos judiciales para ellos.

¿Existe derecho a indemnización por parte de los okupas?

El proceso de desalojo generalmente comienza con una denuncia policial, que en ocasiones puede disuadir a los ocupantes y llevarlos a abandonar la propiedad por voluntad propia para evitar problemas legales.

En los casos en los que los ocupantes se niegan a abandonar la propiedad, la policía no puede realizar el desalojo directamente; en su lugar, se debe presentar una demanda ante los tribunales. Durante este proceso, se emite una orden que notifica a los ocupantes que deben abandonar la residencia; en caso de no hacerlo, la policía se encargará del desalojo.

Aunque la recuperación de la vivienda es un alivio para los propietarios, no es sorprendente que en muchos casos los okupas no cuiden adecuadamente la propiedad y se encuentren daños o incluso que parte del mobiliario haya sido vendido.

En tales situaciones, los propietarios pueden presentar una demanda civil para reclamar una indemnización por parte de los ocupantes. Esta demanda puede ser llevada a cabo por el mismo abogado que ha gestionado la demanda de desalojo.

¿Por qué es recomendable contratar un abogado especializado en okupaciones?

Aunque hemos mencionado que el proceso de desalojo, desde las reformas de 2018, es más ágil, aún puede llevar varios meses. Por ello, es altamente recomendable contratar a un abogado especializado en ocupaciones. Este profesional puede ayudar a acelerar el proceso y brindar asesoramiento sobre la posibilidad de presentar una demanda para obtener una indemnización en caso de daños.