Si has sido víctima de okupación ilegal de alguna de tus propiedades, debes empezar el proceso legal para su restauración lo antes posible, y así eludir que se generen daños al inmueble o que una parte del moblaje sea vendido o dañado. En la próxima comparativa encontrarás información de los mejores abogados de Bilbao expertos en okupaciones. 

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¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Okupas?

¿Qué es un okupa?

Se llama okupa a la persona que toma posesión de una residencia que no le pertenece aprovechando la ausencia de los dueños. Si bien existen casos en que los dueños han decidido hacer justicia por mano propia en un intento de recuperar su vivienda, ésto solo les traerá problemas judiciales. Estos casos deben ser manejados por las vías legales. Existen okupas por necesidad y okupas por vocación. En el caso de los primeros, tras el desahucio reciben asistencia social, al paso que los segundos son sancionados por su conducta.

¿Existe derecho a indemnización por parte de los okupas?

Como hemos establecido, la vía legal es la mejor manera de llevar adelante un caso de okupación ilegal de una propiedad. Para ello deben efectuarse dos denuncias, una ante la policía y otra ante los tribunales.

No en todos los casos, mas a veces, la demanda policial asusta a los okupas y deciden dejar la propiedad de forma voluntaria. La segunda, es una demanda impuesta ante tribunales y el proceso legal en que se debe presentar patentizas de los títulos de propiedad y se le demanda a los ocupantes que desocupen la misma. 

Este proceso, que anteriormente podía llevar muchos meses, aun más de un año. A partir de una reforma en la Ley de Enjuiciamiento Civil efectuada en 2018, los tiempos se han reducido circunstancialmente, y hoy podrían demorar como máximo seis meses. 

No es de asombrar que una vez recuperada la propiedad exactamente la misma presente daños, e incluso mobiliario faltante. Si ese llega a ser el caso, las personas perjudicadas pueden exigir una indemnización a los okupas. 

Para ello se debe efectuar una demanda civil, que puede ser llevada adelante por el mismo letrado que se ha encargado del desahucio.

¿Por qué es recomendable contratar un abogado especializado en okupaciones?

En casos de demandas de desahucio es conveniente contratar un abogado especializado por varias razones. Habitualmente, aunque los procesos son más veloces que anteriormente, el tiempo entre que se efectúa la demanda hasta el momento en que se ejecuta la orden de desalojo puede ser de varios meses. Si es la persona perjudicada quien está efectuando los trámites legales es muy probable que pierda la paciencia con los tiempos de demora de la justicia. Un letrado especializado estará familiarizado con el proceso y va a poder ocuparse de optimar los tiempos y los resultados.