Para asegurar el cumplimiento de los pactos es precisa la firma de un contrato. Frente a un caso de incumplimiento, es conveniente contratar los servicios de un letrado especializado en obligaciones y contratos civiles. En caso que precises consultoría legal, en la siguiente comparativa encontrarás a los despachos más representativos en Barcelona.

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¿Qué tener en cuenta al contratar un Abogado de Contratos?

¿Qué es un contrato?

El código civil de España señala que un contrato se mejora, o empieza a existir en el momento en que se adopta de forma voluntaria una obligación. En ese mismo sentido la Real Academia Española señala que se trata de un convenio en el que las partes implicadas se comprometen a su cumplimiento. Aunque por norma general se piensa en pactos mercantiles, lo cierto es que hay una amplia pluralidad de contratos.

¿Qué tipos de contratos existen?

El código civil establece la existencia de diferentes tipos de contratos. Ahora, veremos escuetamente sus características:

• Contrato unilateral: se trata de un acuerdo en el que solamente una de las partes adquiere una obligación.
• Contrato bilateral: en un caso así, las dos partes adquieren obligaciones, como en los pactos de compra y venta.
• Contrato oneroso: las dos partes obtienen beneficios económicos.
• Contrato gratuito: el beneficio recae en una de las partes, como en los pactos de donación.
• Contrato principal.
• Contrato accesorio.
• Contrato real: se caracterizan por la entrega de algún bien en el instante de formalizarlo, como ocurre en los préstamos.
• Contrato consensual: en un caso así no se requiere un documento escrito, puesto que se mejora con el consentimiento de ambas partes.

¿Qué consecuencias tiene el incumplimiento de un contrato?

No existe una sanción aplicable a todo tipo de incumplimiento establecido, o de contrato, pues estos deben incluir las condiciones aplicables. En consecuencia, tendrá que recurrir al contrato mismo para verificar el género de sanciones y, posteriormente, examinar si son viables, desde el punto de vista legal. 

En cualquier caso, el hecho que no haya una normativa aplicable de forma uniforme a todos los contratos no quiere decir que no resulte posible demandar su cumplimiento. No obstante, el primer paso será intentar conseguir un pacto extrajudicial. Si la negociación no surte efecto, entonces va a ser necesario elevar el caso a los tribunales para exigir el cumplimiento del contrato, así como posibles indemnizaciones derivadas del incumplimiento establecido.

¿Por qué es recomendable contar con un abogado especializado en obligaciones y contratos civiles?

En cualquier actividad que esté por el medio la firma de un contrato es conveniente contar con la asesoría de un abogado especialista en todo lo relacionado con las obligaciones contractuales. Una de las razones primordiales es que podría contener especificaciones que resulten contraproducentes para una de las partes. También es posible que carezca de fundamento legal, en especial en las sanciones impuestas por incumplimiento. Para evitar este tipo de inconvenientes, lo mejor es que se redacte y firme el contrato bajo la consultoría de un especialista en la materia.

Por supuesto, cuando se genera un incumplimiento de contrato es aún más apremiante la consultoría de un letrado.